1、竞争性谈判条件

本项目云南白药研发平台-昆明中心建设项目PI办公室改造，项目已具备谈判条件，采购人为云南白药集团股份有限公司，现以竞争性谈判的方式选择本项目的实施单位。

2、项目概况与谈判范围

2.1项目概况：云南白药研发平台-昆明中心建设项目位于昆明市呈贡区月华街1830号，云南白药产业区内，项目建筑面积约5.7万平方米，占地面积约1.2万平方米，其中地上4层（局部5层），地下1层。定位为云南白药创新研发厂区，满足研发、实验、培训等功能。本项目为其中的PI办公室改造项目。

2.2项目地点：昆明市呈贡区月华街1830号，云南白药产业区内。

2.3发包范围：完成云南白药研发平台-昆明中心建设项目PI办公室改造施工图及工程量清单包括的所有工作内容，包括但不限于：装饰装修、机电设备采购及安装、空调设备采购及安装、窗帘采购及安装及其他相关配套工程等。具体以图纸及工程量清单为准。

2.4计划工期：4历天。

2.5质保期：2年。

2.6质量要求：符合现行的国家、地方相关质量标准和技术规范，并执行《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）、《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB50354-2005）及《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2014）等规范及要求，并确保一次性验收合格。

2.7标段划分：本次谈判只设一个标段。

2.8本项目采用资格后审的审查方式。

3、供应商资格要求

3.1供应商应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。

3.2资质要求：供应商须具有在有效期内的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。

3.3项目负责人资格：具有建设行政主管部门核发的二级（含二级）及其以上的注册建造师资格（专业为建筑工程）；拟派项目负责人具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；且须注册在供应商本单位,提供有效的身份证、注册证书、安全生产考核合格证书。现阶段没有担任任何在建建设工程项目的项目负责人（项目经理），提供承诺书。

3.4企业业绩要求：供应商自2022年1月至今完成过1个类似业绩，类似业绩指单项合同金额大于40万元的建筑工程施工或装修项目（业绩证明材料须同时提供合同协议书复印件，业绩证明材料须清晰反映合同签订、工程内容、签署信息等关键信息）。

3.5财务要求：供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；提供2021至2023年度经会计师事务所或第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表/损益表）【注：投标人若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满三年的可提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表/损益表），若为2023年成立的企业新成立企业不满一年的，可提供成立以来的财务状况表或资金存款证明】；并提供数据真实有效的《承诺书》。

3.6信誉要求：

注册后查看3.7与采购人存在利害关系可能影响谈判公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加谈判。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞争性谈判或者未划分标段的同一项目的竞争性谈判，否则其响应文件按无效处理（供应商提供书面承诺）。

3.8本次竞争性谈判不接受联合体申请。

4、竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加的供应商，请于2025年5月09时00分至2025年5月17时00分……获取电子文件。

4.2竞争性谈判文件每套售价600.00元，售后不退；

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