投资项目代码

2404-440115-04-01-390251

投资项目名称

南沙交投先进智造园

招标项目名称

南沙交投先进智造园项目咨询（管理咨询、施工图审查、监理）

标段（包）名称

南沙交投先进智造园项目咨询（管理咨询、施工图审查、监理）

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

广州市南沙区大岗镇中船中路北侧中船东路东侧

资金来源

国有或集体投资

资金来源构成

国有或集体投资100.00%

招标范围及规模

项目总用地面积76175平方米，计容总建筑面积204478平方米；暂定总建筑面积210850平方米（单体建筑面积大于20000m2），主要建设高层厂房，多层厂房及生活配套设施。建设投资约9.45亿元。本项目目前已招标一期设计施工总承包工程，一期占地面积约24000㎡，建筑面积约60000.00㎡，后期分期期数及开发待定，发包人暂未正式取得本项目部分地块的土地使用权，乙方对此已充分知悉并同意本合同的服务范围为整个项目；

招标内容

南沙交投先进智造园项目咨询（管理咨询、施工图审查、监理）服务工作包括但不限于以下：1.管理咨询：承包人对本项目建设的全过程进行总体管理咨询，配合发包人负责从自合同签订起至项目竣工验收、竣工结算、把产权确权给项目业主且缺陷责任期满的全过程管理咨询工作。包括但不限于：在项目决策阶段，组织设计优化和招标工作，协助申报各项报建审查手续；在项目实施阶段，进行勘察设计、招标、设备材料采购、施工、投资控制等管理咨询工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理咨询，在项目收尾阶段，提供竣工验收、竣工结算、财务决算、资产移交、运营管理、运营策划、物业管理等实施过程中的管理咨询工作等。2.施工图审查：施工图审查的范围为本项目的所有勘察设计文件（以下简称施工图）审查及地质勘察报告审查，包括初步设计文件（含概算造价文件）、施工图设计全过程、各专业的设计文件、技术文件（含勘察文件）、工程技术方案等文件，根据国家、广东省、广州市关于施工图审查的有关要求以及广州市城乡建设委员会关于贯彻执行《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》有关问题的通知穗建技1147号文的相关规定，出具符合要求的施工图审查报告，以及在施工阶段的设计变更提供审核意见。在项目实施过程中，发包人有权对施工图审查范围进行适当调整（增加或减少）。（具体内容以发包人书面确认的任务书为准）3.监理：包括但不限于项目实施阶段的施工前期准备、施工管理、施工图会审、进度款和变更审核、投资控制、竣工验收、工程结算、资产移交、质量保修等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、环保、安全文明施工等方面进行有效管理和控制，直至办理竣工验收手续和工程结算、质量保修期满等的全过程监理服务和工程相关协调工作。承担监理任务的单位需在广州市住房和城乡建设局办理企业诚信档案及拟担任本工程总监理工程师已是本企业诚信档案中的在册人员。

工期（交货期）

合同签订之日起至项目竣工验收、把产权确权给项目业主的工作且缺陷责任期期满后终止

最高投标限价（万元）

1615.86

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资质要求：3.1投标人参加投标的意思表达清楚，企业法定代表人证明书、法定代表人授权委托书有效（仅限于非法定代表人参加投标活动时提供）。3.2投标人（若为联合体投标，指联合体各方）具备独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，按国家法律经营。3.3投标人同时具备以下资格或资质：3.3.1投标人（如联合体投标，指承接监理任务的单位）具有承接本工程所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质且在有效期内。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标资质要求。3.3.2投标人（如联合体投标，指承接施工图审查任务的单位）具有施工图设计文件审查机构一类[业务范围含房屋建筑工程]。注：①资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建市办〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）等相关文件执行。②香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。3.4投标人拟委派主要人员要求：3.4.1项目负责人同时具备工程建设类注册执业资格和高级工程师或以上职称。3.4.2总监理工程师必须具有建设部2004月后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，并具备本科或以上学历；或已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格及业务范围满足本项目总监理工程师资格要求的香港专业人士。注：①香港企业及香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。满足前述内容的香港企业及香港专业人士参与本次投标的，应按招标文件要求提供满足评审的相关证明文件。②拟派上述负责人均不得相互兼任，上述负责人的注册执业单位必须为投标人（或联合体中承担相应任务的成员）。3.5投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的投标人声明。3.6资格审查前，投标人（联合体投标时联合体各方）已在广州公共资源交易中心办理企业信息登记。若联合体投标，承担监理任务的单位需在广州市住房和城乡建设局建立了企业诚信档案及拟担任本工程总监理工程师已是本企业诚信档案中的在册人员。3.7本项目接受联合体投标，只接受最多由3家单位组成的联合体，联合体成员应约定成员中具体一方为牵头人，并签订联合体协议书。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体牵头人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行。联合体投标时，除联合体协议书必须联合体各方分别按要求进行签字或盖章外，其他资料若需要签字或盖章的均可由联合体牵头人签字或盖章；投标资料封面及其他内容及落款中的“投标人”“投标单位”“声明企业”应填写联合体各方的单位全称【格式示例为：(主)单位全称(成)单位全称】，由联合体牵头人签字或盖章即可；法定代表人证明书需联合体各方分别出具并签字或盖章，法定代表人授权委托书由联合体主办方落款出具，并由主办方签字或盖章。

项目负责人资格要求：项目负责人同时具备工程建设类注册执业资格和高级工程师或以上职称。

投标人业绩要求：本项目投标人资格要求无业绩要求

其他要求：完整投标人资质要求详见招标公告第九条投标人合格条件

是否采用电子招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

获取资格预审/招标文件开始

2025年5月 0时0分

获取资格预审/招标文件截止

2025年5月2 10时0分