二、招标人地址：注册后查看

三、招标项目名称：湖南高创稀土新材料有限责任公司物业管理服务项目

四、招标编号：06注册后查看

五、招标项目情况：

1、招标范围：公司总用地面积55358.97平方米，总建筑面积20289.33平方米，绿化面积11092平方米，共有出入口2个，电梯3台，立式分体空调31台，需要提供保洁服务主要为1#综合楼（6418.79平方米）、园区公共道路，车间卫生间及公共区域、楼梯间等。园区为2025年交付使用，建筑、设备设施、绿化等均在保质期内。

主要服务包含：园区内道路，建筑物，构筑物及其相关的配套设施包括机电设备（空调、热水器、消控室、高低电压房）运行管理，配电值班，保洁服务，生活垃圾处理，公用设施零星维修，污水井和管道清洗，突发事件应急处置，园区的除虫灭害、安全保卫及其他事项等。

★2、预计服务期限：2年，合同一年一签，一年期满服务达标且双方无异议自动续期一年。

★3、最高限价：754449.51元/年。

六、本项目采取资格后审方式，合格投标人的资质条件：

1、投标主体要求：投标人是在中国境内办理了工商注册的能够独立承担民事责任的法人；投标人营业执照有效；且须为非外资独资或外资控股单位，法定代表人（含实际控制人）为中华人民共和国国籍且无境外永久居留权。

2、财务状态要求：投标人提供由会计师事务所出具的20度财务审计报告及财务报表，财务报表包括资产负债表、利润表和现金流量表及会计报表附注。审计报告无拒绝或否定意见。

3、信用要求：投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，投标人须提供在本项目投标邀请发布后，投标截止前，通过“信用中国”网站查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图（均须注明网址）。

4、业绩要求：投标人需提供一个2022年1月（以合同签订为准）以来湖南省内工业园区物业管理业绩。（业绩金额不少于100万元，提供业绩合同复印件）。

5、其他要求：①投标人法定代表人亲自签署投标文件的，须提供法定代表人身份证；投标人法定代表人委托他人签署投标文件的，须提供法定代表人授权委托书、授权代理人身份证和法定代表人身份证明。

②投标人提供基本账户开户许可证或企业基本存款账户编号。投标人不以基本账户为一般业务结算账户的，还须提供一个合法账户开户银行名称、账户名称及账号。该账户和账号为招标人与中标人签订合同时约定的招标人向中标人支付合同款项的唯一账号。

③如投标人投标前发生名称变更，而其他相关资料正在办理变更手续时，投标人应提供由工商行政管理部门出具的企业名称变更有效证明的复印件并加盖投标单位公章，其加盖投标单位公章的相关资质及业绩等有效。

6、同一项目下的两个或两个以上的投标人出现如下情形的，投标均无效：

（1）法定代表人为同一个人的；

（2）存在相互控股关系的；

（3）主要人员（股东、监事、经理、执行董事）相互兼任情况的。

7、本次招标不接受联合体投标，如有专业资质要求的需经招标人同意方可进行转包或分包。

七、

招标文件的取得：

1、招标文件获取：即日起至2025年5月117:00，每天8:30～11:30，14:30～17:00（北京，节假日除外）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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