一、项目概况与招标范围 1、项目编号：BZWDGC-2025-020 2、工程名称###县敬田颐养园养老服务中心项目（EPC） 3、建设地点###县水湾镇敬老院以西###路以北。 4、建设规模：该项目拟用地面积约********㎡，总建筑面积约********㎡，主要建设综合活动与日间照料服务单元、自助服务单元、介助服务单元、介护服务单元、餐厅等配套附属设施。 5、计划投资：********.50万元，其中，工程总承包（EPC）标段：********.5万元（设计费最高限价150万元，工程施工费用最高限价********.5万元），监理标段：150万元。 6、资金来源：国家债券资金、上级相关补助###县级财政预算、福彩公益金。 7、计划工期：51历天。 8、标段划分：本项目共划分为工程总承包（EPC）和监理两个标段。 9、招标范围：本项目为工程总承包（EPC）项目，包括与本项目有关的设计、施工、采购等范围的所有内容。包含建设内容的所有方案设计、施工图设计、施工图预算编制、报批报建等及与工程相关的设备及材料的采购、工程施工、验收、移交、备案及质保期的保修。 具体范围为： ①工程设计范围：与本项目相关的所有设计任务，并负责设计总协调工作等。包括但不限于基坑维护、建筑、结构、给排水、消防、强电、弱电（含智能化及设备等）、暖通、装修、人防、室外附属配套、室外综合管线、交通设施、地下室及地上地面的标识标线、高低配电、电梯工程等专业以及全部设备设施、标识标牌、燃气、###路工程、景观绿化工程、夜景亮化、停车位等，以及本项目涉及的所有专项设计及专项技术评估及评审。 ②工程采购范围：本项目包含的所有设施、设备等； ③工程施工范围：包括但不限于施工图纸包含的所有内容及各类专项工程、附属工程的施工。 二、投标人资格要求 工程总承包： 1、投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购和施工能力； 2、投标人须同时具有建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合资质甲级、建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证； 3、设计负责人须具有二级及以上注册建筑师执业资格且必须在本单位注册； 4、施工负责人（工程总承包项目经理）须具有建筑工程专业国家二级及以上注册建造师资格且必须在本单位注册，具备有效的建筑工程安全生产考核合格证书（B证），必须为本单位正式员工且无在建工程； 5、本标段接受联合体投标，联合体的单位组成不能超过2家，联合体牵头人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证； 6、本工程实行资格后审。 监理标： 1、监理企业具有独立的法人资格且具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理服务能力； 2、拟投报的项目总监应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格且必须在本单位注册； 3、本标段 不 接受联合体投标； 4、本工程实行资格后审。

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