项目名称：西安航天基地园区保障性租赁房项目物业服务

项目编号：HYT

二、招标内容和要求：

1.西安航天基地园区保障性租赁房项目物业服务，服务期限为自合同签订之日起五年（合同执行一年一考核一签订），具体起止以双方合同签订为准。

2.项目概况：西安航天基地小区保障性租赁住房项目，总建筑面积约15.44万㎡,规划净用地面积42651.38㎡,居住总户1769户，机动车车位844个，其中地下机动车停车位816个，地上机动车停车位28个（配建新能源车位305个，占比37.37%，100%预留充电设施安装和在车位附近敷设低压线缆及安装电缆分线箱；访客车位148个，设于地下二层:无障碍车位9个，设于地下层:均为平层车位），非机动车车位986个。

3.服务内容：综合服务、工程设备管理服务、秩序安全管理服务、小区保洁及环境绿化管理服务、工程装修、维修管理服务等工作。

三、采购预算：/元。

四、投标人资格要求：

1．基本资格条件

（1）投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，具有有效的统一社会信用代码的营业执照。

（2）提供2023年度或20度经审计的完整财务报告，或其开标前三个月内基本开户银行出具的资信证明及其基本存款账户开户许可证（无基本存款账户开户许可证可提供其基本存款账户信息证明）；（以上两种形式的资料提供任何一种即可）

（3）提供209月至今已缴纳任意一个月纳税证明或税务机关开具的完税证明（以税款所属日期为准，凭据应有税务机关或代收机关的公章或业务专用章。）依法免税或无须缴纳税收的单位应提供相应证明文件；

（4）提供209月至今已缴存任意一个月社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相应证明文件；

（5）信用状况声明及信用信息查询截图：

参加本次招标活动前三年内（以自然日计）信用状况书面声明及信用截图：

①信用中国重大税收违法失信主体黑名单；

②国家租户信用信息公示系统严重违法失信租户名单（黑名单）；

③中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人名单（被执行人包括投标人和法定代表人（负责人））。

提供以上三个网站四项内容的查询结果截图。

（6）法定代表人直接参加投标的，须出具法人身份证，并与营业执照上信息一致。法定代表人授权代表参加投标的，须出具法定代表人授权书及授权代表身份证；

（7）投标人具有近三年的（2022年1月至今）物业服务业绩，业绩以合同为准；

（8）本项目不允许联合体投标。

2．特定资格条件

无。

五、招标文件获取方式：

1. 获取：2025年05月000时00分至2025年05月13日00时00分（北京）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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