受中国民用航空中南地区管理局机关服务中心（以下简称“招租人”）委托，就广州市白云区云霄路自编352栋房屋（原旧机场航空宾馆和塔楼）物业公开招租项目进行公开招租。

2． 招租物业情况及租赁用途：

（一）项目概况：

本次招租物业位于广州市白云区云霄路自编352号（原旧白云机场旧址），是白云新城核心商圈的商业综合体，融合购物、餐饮、娱乐和文化体验等多元业态。交通便捷，地铁2号线白云公园站、飞翔公园站直达，周边超20条公交线路。与白云万达广场、凯德广场相邻，商圈集聚效应明显，且周边高端住宅、写字楼众多，消费潜力大。物业总面积5460.25平方米（其中房屋建筑面积4676.49平方米、空地面积783.76平方米），涵盖房屋及空地（原旧机场航空宾馆和塔楼 ）。建筑结构合理、空间开阔。房屋外观整洁，内部布局灵活，水、电、消防等基础设施完善，能满足各类商业经营需求。

（二）租赁用途：

本次招租场地的用途为办公室，部分用于商业经营，如零售、餐饮、服务等符合法律法规的业态。

3． 合格的竞租人：

1)竞租人必须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；（须提供加盖竞租人公章的营业执照复印件）

2)本项目不接受联合体竞租。

3)竞租人在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）没有被列入严重失信主体名单（以招租代理机构于竞租截止日当天在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/查询的结果为准），如相关失信记录已失效，竞租人需提供相关证明资料。

4)竞租人不得被列入严重违法失信名单（黑名单），以“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准（以招租代理机构于竞租截止日当天在“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/）查询的结果为准），如相关失信记录已失效，竞租人需提供相关证明资料。

5)近三年与招租人或其子公司、控股公司、关联公司有纠纷的竞租人或其子公司、控股公司、关联公司将不被接受（提供承诺函）。

6)最终签约人自愿按物业现状向招租人承租本物业，愿意承担自物业交付之日起的全部风险（提供承诺函）。

7)最终签约人与竞租人必须是同一人。（提供承诺函）

8）未领购招租文件的竞租人不可以参加竞租。

4．注册后查看招租文件发售：2025年5月9:00至2025年5月117:00（北京）；

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联系人：刘欣
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