本招标项目南通市通州区R2022-010地块项目（项目名称）已由 南通高新技术产业开发区管理委员会 批准建设，项目业主为南通润顺房地产有限公司，招标人为南通四建集团有限公司、南通润顺房地产有限公司。建设资金来源自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该工程的 大区景观绿化施工 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：注册后查看。

2.1.2建设规模：项目用地性质为R2居住用地，占地面积约 29221㎡，容积率2.0。项目总建筑面积约88220㎡，规划计容总建筑面积 58407㎡，其中住宅建筑面积57057㎡；配套用房1350㎡；地下建筑面积约25349㎡。

2.1.3合同估算价：约710万元。

2.1.4工期要求： 100 日历天，具体开工日期以招标人签发的书面开工令为准。

2.1.5质量要求：合格。

2.2招标范围：本项目划分为一个标段，具体详见工程量清单。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备独立法人资格，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2拟派项目负责人资格如下：

3.2.1投标人拟派项目负责人须具备应当具有园林专业中级及以上职称及园林绿化施工管理5年以上工作经历；且拟派项目负责人为投标企业正式人员。

注：1、园林专业：包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业；2、工作经历按实际从事专业管理工作起算，可参考学历证书颁发或其最早参与园林绿化工程施工现场管理的工程竣工资料确定。

3.2.2拟派项目负责人必须满足下列条件：项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

？投标人□项目负责人承担过类似工程：

投标人类似工程认定标准：投标人自2022年1月以来（以竣工验收为准）承接过单项合同金额在600万元及以上的景观绿化工程施工业绩。

业绩要求如下：

（1）业绩材料需同时提供中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明，三者缺一不可。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件，须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章认可。造价金额以施工合同或竣工验收证明为准（如有矛盾，以在后的为准），其余内容的认定以中标通知书（直接发包证明）或施工合同或竣工验收证明为准。中标通知书（直接发包证明）或施工合同或竣工验收证明不能充分体现的，则须另行提供能反映上述业绩评审内容并盖有发包单位公章的证明材料。

（2）业绩材料（含佐证材料）须扫描上传至诚信库，否则该业绩不予认可。

？企业和拟派项目负责人近2年内（自投标截止之日起往前推算）没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等6类违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

？企业近 1 年内（自投标截止之日起往前推算）没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

？企业近3个月内（自投标截止之日起往前推算）没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的。

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标  不接受  联合体投标。

未尽之处具体详见招标文件第三章“评标办法”中的“资格评审标准”。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取为：自招标公告发布之日至 2025 年 5 月 27 日 9 时 00 分；

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联系人：刘欣
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