1.招标条件
本招标项目博识雅苑高品质住宅项目示范区内智能化项目已由山东省投资项目在线审批平台备案山东省建设项目备案证明批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100%，招标人为山东金城建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：烟台市莱山区
2.2 建设规模：本项目占地面积约20万平方米，总建筑面积约50.51万平方米，地上建筑面积约35.50万平方米，地下建筑面积约15.01万平方米（含人防面积约3.2万平方米）。建设内容包括高品质住宅、商业、商务办公、配套公建、地下车位、储藏室、地下人防工程及市政配套管网等。示范区包含小区主入口，住宅、商业、商务办公及配套公建、核心景观带、宅间绿地等，建筑面积约14万平方米。本次招标为示范区内智能化项目招标。
2.3 计划工期：计划工期：自合同签订之日起180个日历天内竣工验收合格并交付使用。
计划开工日期：计划竣工日期：
2.4 质量要求：工程质量标准必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准要求，质量达到合格标准。
2.5 招标范围：施工专业承包。具体以本项目施工图图纸内容及工程量清单为准。
2.7 本项目共划分为一个标段。

3.投标人资格要求
3.1 资质条件：本次招标要求投标人须为中国境内注册，持有合法营业执照的独立法人；须具备电子与智能化工程专业承包二级（含）以上资质，并具有安全生产许可证；
投标人注册建造师数量须符合《建筑业企业资质标准》规定，满足投标人资质标准的配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。根据《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》(建办市〔2023]47号)，申请1年有效期资质证书的企业，暂不对企业的注册建造师等进行核查，证书有效期可通过全国建筑市场监管公共服务平台企业资质信息中“证书信息”进行查询。
3.2 项目组人员资格要求：拟投入项目经理须具备机电工程专业国家一级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证)，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。拟投入项目经理在递交投标文件截止日前6个月内发生变更或更换的，不得参加本次工程投标。
3.3 财务要求：/
3.4 业绩要求：/
3.5 其他要求：投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告；留存方式：由招标人审核后备案】。
3.6 联合体要求：本项目不接受联合体投标。接受联合体满足要求：

4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025年04月3 17:00至2025年05月0 17:30（北京）下载招标文件。

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