1. 招标条件

本招标项目长沙市天心区碧湘楚巷集中供能项目已由天心区发展和改革局以企业投资项目备案告知承诺信息表天发改备134号批准建设，项目业主为长沙城发能源有限公司，建设资金来自企业自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为长沙城发能源有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：项目位于长沙市天心区下碧湘街。

2.2建设规模：项目位于长沙市天心区下碧湘街，总建筑面积约为5.1万平方米，总供能面积约2.1万平方米，本项目按1.9万平方米进行末端配置。本项目采用双工况制冷主机+冰蓄冷+基载主机+风冷热泵系统进行集中供能，包含冷热源系统、输配管网、末端风机盘管、控制系统软件硬件设备，不包含新风系统。

2.3计划工期：330天，其中立管、水平管应在开工后30天内完成安装，主机系统、配电系统、公区末端应在开工后110天内完成安装。

2.4招标范围：负责项目施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至保修责任期阶段全过程施工，包括但不限于：

（1）集中供能系统设备部分：包括本次工艺设备（含双工况主机、蓄冰装置、基载主机、风冷热泵、水泵、冷却塔、阀门、流量计等）、控制系统软硬件设备采购及安装，以及所有设备材料的卸货、保管、成品保护、仓储、二次及多次转运、垂直运输等。

（2）电气工程（配电间及制冷机房内配电设备）、弱电工程（含管控系统软硬件设备）、工艺管道安装等。

（3）室内供能管道：供、回水管主管，各楼层管道、各商户末端及面板安装。

（4）工程建设目标：本项目建设主要包括冷热源及其附属设备采购、施工安装等内容，新建安全可靠，经济合理智慧机房，实现系统智能控制，无人值守。根据长沙市20分时电价模拟测算，实现双工况主机+冰蓄冷系统+基载主机单位供冷成本≤0.173元/kWh，风冷热泵系统供热成本≤0.32元/kWh。

具体内容详见施工图纸及招标工程量清单。

2.5标段划分：一个标段。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标投标人应具备的资质条件、能力和信誉要求：

（1）资质条件：企业具备住房和城乡建设主管部门颁发的机电工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期

（2）财务要求：/

（3）业绩要求：投标人近 3年内承担过1个类似工程业绩；单项合同供能面积不少于9500㎡的集中供能类（须含设备安装）施工业绩。

（说明：业绩应为投标人满足完成该项目能力的证明材料，仅能设置一项且不得超过招标项目规模的50%）

（4）信誉要求：/

（5）项目经理（建造师，下同）资格：项目经理具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书。项目经理在建情况以投标截止时在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询信息为准，有在其他项目任关键岗位人员情形的，评标委员会应当否决其投标。

3.2 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

3.3 各投标人均可就上述标段中的/个标段投标。

3.4 其他要求：/

4. 招标文件的获取

有投标意愿者，请于2025-04-30（北京，下同）起……下载数据电文形式的招标文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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