一、出让地块的基本情况及有关要求 交易 编号 地块位置 土地用途 土地 面积 (㎡) 容积率 出让 年限 （年） 起叫价（万元） 保证金 (万元) 增价 幅度 （万元） DW2025-07 肇庆高新区亚铝及周边区域###街北面地段 工业用地 ********.26 ≥********，≤******** 50 1748 ******** （一）“标准地”指标： 1、规划指标 （1）要求容积率≥********，≤********； （2）要求建筑密度≥40%； （3）要求绿地率≤20%； 详见《肇庆高新区建设项目规划设计要求》（肇自然资高新设字第〔2025〕14号）。 2、环境指标 环境空间管控要求、污染物排放标准、环境质量标准和环境准入清单等指标，详见《亚铝及周边区域###街北面约35亩工业用地“标准地”环境指标汇总表》。 3、能耗指标 单位增加值能耗********吨标准煤/万元。4、经济指标 固定资产投资额≥300万元/亩，年创税≥30万元/亩。 （二）从《国有建设用地使用权出让合同》约定的交付土地之日起，受让人一年内必须开工建设，自开工之日起二年内竣工。 （三）成交价款即为该宗地的总价款，包括受让土地的出让金，但不包括契税、印花税。 （四）出让价款须在签订成交确认书之日起30天内付清，竞得者所交的竞买保证金可充抵宗地出让价款，不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过6，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金。 二、竞买资格要求 （一）中华人民共****公司、企业，除法律法规另有限制外，均可单独申请竞买，不接受联合申请竞买。 （二）竞买人宜在肇庆高新区范围内设立具有独立****公司并在肇庆高新区范围内办理工商注册和税务登记。竞买申请人若未在肇庆高新区****公司，须在签订出让合同之日起三个月内在肇庆高新区范围内****公司开发建设该地块****公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地的全部权利和义务。如三个月内未达到以上条件，则成交作废，保证金不予退还。 （三）竞买人拟建设项目须为金属包装容器制造加工，固定资产投资额≥300万元/亩，年创税≥30万元/亩****网上竞得土地后，签订成交确认书时须提交竞得人与高新区管委会签订的《项目投资****网上竞得之日起5个工作日内须签订《拍卖成交确认书》，逾期未签订，则竞买无效，竞买保证金不予退还。

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