1.招标条件

本招标项目正定县2025年老旧小区改造主体改造项目监理已由 正定县数据和政务服务局以正数政投资批复(2025)22号批准建设，项目业主为正定县住房和城乡建设局，建设资金来自财政资金，出资比例为100%，招标人为正定县住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目主要涉及13个小区，涉及居民户数826户，涉及建筑面积81000平方米。改造提升内容包括外墙面改造54364.20平方米、楼梯间内墙面改造25006.90平方米、楼梯间窗户改造389.16平方米、单元门改造85个、更换楼梯间照明灯474个、屋顶防水更换21278.97平方米、更换落水口292个、楼体雨水管改造4023.70 米、新增单元入口弱电合一分纤箱 85个、增设灭火器596 个、单元门入口照明改造 85个、楼梯栏杆扶手翻新 1931.51 米等。
2.2招标范围：本项目施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期阶段全过程监理和协调服务工作，及与工程监理相关的其他工作。。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:1、具有独立企业法人资格；2、具备住房和城乡建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或建筑工程监理乙级及以上资质；
3.1.2业绩要求:无
3.1.3财务要求:无
3.1.4信誉要求:未在“信用中国”网站列入失信被执行人名单（以开标当天投标截止后在“信用中国”网站查询结果为准）；
3.1.5总监理工程师的资格要求:具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业证书，以注册证为准；
3.1.6其他主要人员要求:监理工程师和监理人员配备比例符合冀建质安函〔2023〕528号文件规定；
3.1.7试验检测仪器设备要求:无
3.1.8其他要求:1、法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，需提供承诺函，否则均按无效处理。2、本项目为专门面向中小企业采购的项目。
3.1.9项目负责人资格要求:无
。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025-04-30 09:00至2025-05-09 17:00（北京，下同），……下载电子招标文件。

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