1．招标条件

本招标项目那曲分公司机关公寓楼、办公楼、阳光一区周转房检维修项目，目前己由中国石油天然气股份有限公司西藏销售分公司批准建设，建设资金已落实，招标人为中国石油天然气股份有限公司西藏那曲销售分公司。项目己具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

一、项目基本情况

本招标项目那曲分公司机关公寓楼、办公楼、阳光一区周转房检维修项目已批准建设，项目业主为中国石油天然气股份有限公司西藏那曲销售分公司，建设资金已落实，招标人为中国石油天然气股份有限公司西藏那曲销售分公司。项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

项目单位：中国石油天然气股份有限公司西藏那曲销售分公司；

二、招标范围

招标范围为：那曲分公司机关公寓楼、办公楼、阳光一区周转房检维修项目。（详见施工图纸、工程量清单）。

对那曲机关公寓楼、办公楼、阳光一区周转房进行外墙、室内装饰改造及排水改造等（具体以图纸及工程量清单为准）。

根据《关于同意那曲公司机关办公楼、机关周转房及阳光一区周转房改造的批复》（藏油销字〔2025〕71号），控制价为2336116.73元（其中那曲分公司办公楼改造项目控制价899948.35元，那曲分公司机关公寓楼、阳光一区周转房检维修项目控制价1436168.38元），投标人报价不得超过控制价。

施工地点：中国石油西藏那曲机关公寓楼、办公楼、阳光一区周转房。

合同签订：投标人中标后需和中国石油天然气股份有限公司西藏那曲销售分公司签订合同。

施工工期：合同签订后按甲方通知之日进场，自进场之日起6历天完成施工并验收合格。

质量要求：合格。

控制价为2336116.73元（其中那曲分公司办公楼改造项目控制价899948.35元，那曲分公司机关公寓楼、阳光一区周转房检维修项目控制价1436168.38元），超过控制价的投标将予以否决。控制价中含9%增值税，控制价为项目包含的全部费用，包括实施该项目所需的一切可能产生的费用，包含但不仅限于：现场踏勘产生的费用、管道敷设费用（如有）、市政等通道占用费用、临时征地费、环境保护与文明施工费、安全生产费、临时设施费、施工费、机械费、人工费、材料费、材料采购运输费、材料保管费（含甲供设施保管）、措施费、规费、税金、保险及利润等合同约定的所有费用、责任、义务；其中暂列金为158817.30元，施工税金费率为9%、安全文明及环境保护费取费按标准进行计取，以上为不可竞争费用，投标人需按照清单列明的项目及西藏自治区建设行政主管部门发布的相关计价标准填报，否则将否决其投标；

投标人报价不得缺报、漏报或改变招标文件所要求的内容，否则其投标将被否决。

本项目为固定单价合同。合同单价以中标人投标文件工程量清单中填报的单价为准，当出现设计变更时根据清单计价。

3．投标人资格要求

3.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业（事业）单位或其他组织，须提供营业执照影印件。

3.2投标人必需是中国石油天然气集团有限公司工程建设承包商资源库内的承包商（以招标人或委托代理机构于评标当日在承包商管理平台查询数据为准）。投标人应在中国石油天然气集团有限公司工程建设承包商资源库中状态正常，且投标人在承包商资源库中载明的资质类别和等级与本项目资质要求一致。

3.3投标人须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，有效安全生产许可证，须提供证书影印件。

3.4人员要求：

3.4.1项目经理：至少配备一名具有二级及以上注册建造师资格和建安（B证）项目经理。投标人须提供有效证书影印件。

3.4.2安全管理人员：专职安全员不少于2名，且应具有在有效期范围内的安全生产考核合格证书（C证）。投标人须提供有效证书影印件。

3.4.3提供拟派驻现场的项目经理、专职安全管理人员的社保管理机构出具的递交投标文件截止日期前三个月社保缴纳情况证明。同时社保证明文件必须证明其为投标单位人员。

3.5提供经第三方审计机构出具的20（若未完成审计的提供2023年度）财务审计报告影印件（至少应包含利润表、现金流量表、资产负债表），若成立为20以后的，提供成立至今完整的企业内部财务报表影印件。若资不抵债，投标将被否决。

3.6具有近3年（2022年1月起至今）至少完成1个100万元以上房屋建筑施工业绩，须提供合同影印件，投标人应对提供业绩真实性进行负责，如招保人核实业绩存在弄虚作假行为，取消投标人中标资格，并承担相应责任。

3.7承诺要求

投标人应按以下要求进行书面承诺（格式自拟），如未提供作废标处理。

投标人必须严格按照招标人要求，自行组织到现场进行施工内容及工程量踏勘、复核，如未开展踏勘工作，视为投标单位自动承认施工图纸及清单工程量内容，并以承诺书的形式提供，不提供视为放弃投标。

承诺未发生因质量问题、信用问题、投标过程存在违规问题导致被招标人停止中标资格、停止付款、列入失信人名单、解除合同等情况，如果中标后招标人发现与承诺不符，招标人有权解除合同。投标人须提供承诺函。

承诺不将本项目转包或违法分包给其他单位。如招标人发现存在转包或违法分包行为，中标人应向招标人支付合同价的30%违约金，并赔偿由此给招标人造成的损失，且招标人有权解除合同。

投标人须承诺中标后，严格遵守招标人的管理制度、考核办法，若投标人在中标后参与项目实施的过程中，出现违约、工期延误、重大质量事故、HSE事故、考核不合格等，招标人有权单方面终止合同，投标人赔偿由此给招标人造成的损失。

投标人严格按照相关标准、规范开展施工管理，我公司有权对不符合《中国石油西藏销售分公司建设（工程）项目施工安全管理条例》（藏油销字〔2018〕33号）进行违约追责。

招标人发现投标人在投标文件中提供虚假资质、证照、合同、业绩行为或有其他虚假承诺的，招标人有权废除招标结果，重新组织招标。

投标人具有良好的银行资信和企业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产或其他关、停、并、转状态。

投标人近三年生产经营活动中无骗取中标、严重违约、重大质量问题。

投标人须承诺质量满足招标文件的要求。

投标人在实施阶段违背以上承诺的，招标人有权单方面终止合同，重新组织招标。

8信誉要求：

8.1投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。（需提供截图）

8.2投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站列入严重失信主体名单。

8.3  2022 年 1 月 1 日至投标截止投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪。（需提供裁判文书网网络截图）

8.4投标人、拟委任的项目经理未被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止之前的。

8.5开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。

8.6投标人须通过中石油统一组织的公开招标资格评审，通过结果在中国石油工程建设管理平台承包商资源库查询，通过的资质类别和等级与本项目资质要求一致，状态正常（投标人因换领证书发生等级变更的，应及时维护承包商资源库等级状态，若换领后证书等级高于承包商资源库显示等级的，以承包商资源库显示的为准）。

8.7其他要求

项目经理、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人在项目实施期间不得有在建项目。

2022 年 1 月 1 日至投标截止未发生较大及以上质量事故

2022 年 1 月 1 日至投标截止未发生较大以上生产安全事故

2022 年 1 月 1 日至投标截止未发生较大以上突发环境事件

9.本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标的潜在投标人，请于 2025 年4月3至 2025 年5月23:59:59（北京，下同）内完成注册后查看下载电子招标文件。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
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