本招标项目物业及安保服务管理项目，项目资金为企业自筹，招标人为海鹰空天材料研究院（苏州）有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目名称：物业及安保服务管理项目。

2.2 招标编号：注册后查看

2.3 服务地点：注册后查看

2.4 项目规模：本项目服务总面积约180172.3㎡，预算金额约370万元。

2.5 招标范围：海鹰空天材料研究院厂区道路、1（B1、B2、一层、二层、三层、四层、五层、十层、十二层）、2、3、4、5、6、7号建筑物及厂区的配套服务，主要包含保安、保洁服务、客服、弱电系统的日常管理维护、厂区消防、电梯、空调机房等设备设施的巡检、维护。详细要求详见第五章服务要求中物业及安保服务管理内容及要求。

2.6服务期限：一年（服务期限以进驻起顺延一年，具体以书面形式通知为准）。

3．投标人资格要求

3.1投标人应具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书，并具有与本招标项目相应的供货能力。

3.2资质要求：无。

3.3业绩要求：无。

3.4财务要求：投标单位为企业的，应提交投标企业20经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表（20审计未完成的提供2023年对应要求报表、20最近一期财务报表），包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件等；投标人为军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替；投标人为新成立单位的，应提供成立以来的上述报表。

3.5信誉要求：投标人具有良好的商业信誉，在经营活动中没有重大违法违规记录提供书面承诺函，加盖公章：

3.5.1 2022年1月至投标截止日，投标人在经营活动中无重大违法记录（未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、较大数额罚款等行政处罚），未被依法暂停或者取消投标资格，未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，未发生重大产品质量问题；2022年1月至今投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人不存在行贿犯罪行为；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

3.5.2 投标人未被最高人民法院在“信用中国www.creditchina.gov.cn”或“中国执行信息公开网zxgk.court.gov.cn”列入失信被执行人名单；

（以开标当日代理机构查询结果为准）

3.6本项目不接受联合体投标。

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。

3.8其他要求：

（1）投标文件密级，不得高于招标文件密级，否则由此产生的一切后果由投标人承担。

（2）投标人须提交本单位或分支机构为委托代理人缴纳的社保证明本人页（为投标截止日前6个月中任意1个月，社保证明以当地社保网站打印的合法文件为准。）

4．招标文件的获取

4.1 获取：2025年4月29：00至2025年5月16:00时(北京，下同)

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