本招标项目周口市沙南老街历史文化街区提升改造项目设计已由周口市发展和改革委员会以周发改审批社会〔2023】21号文批准建设,项目代码：2303-411600-04-02-910322。招标人为周口盛川城市更新建设有限公司，建设资金为财政资金和申请地方政府专项债。项目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：本项目位于周口市川汇区中州大道以西、西大街以北、沙颍河以南、滨江国际星城以东。

2.2 建设规模：项目总用地面积242434.22平方米，总建筑面积89220.34平方米，其中:修建筑22985.97平方米，提升工程21335.47平方米，整治建筑12767.67平方米，改造建筑32131.23平方米。主要建设内容包括文物、历史建筑提升改造，文化综合展示展览基地，传统生活体验街巷风貌改造，民俗展示体验街巷风貌提升，普法教育研学基地等。（以上建设内容作为参考，最终以实际为准）

2.3项目总投资：约35000万元，本次招标约859.07万元.（最终支付价款以工程量清单计价方式进行结算评审和支付）

2.4 计划工期：项目建设工期31历天，其中设计周期4历天。

2.5招标范围：包括文物、历史建筑、文物院内非保护建筑、改造或新建为传统样式建筑、改造或新建为符合历史街区风貌要求的现代样式建筑，现代建筑立面整治、景观、地下空间、市政设施、绿色建筑改造施工图设计、后续设计服务、施工期间指导和现场服务、图纸审查配合服务、工程竣工验收及竣工图审核、协助业主单位办理相关报批报建等手续。

2.6标段划分：本项目共划分为1个标段：

一标段：设计

2.7本次招标实行资格后审。

2.8本次招标实行电子招标。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。

3.2资质要求：

规划及设计资质需具备：1）具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或具备建筑行业甲级资质或具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；3）具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或具备市政行业甲级资质或具备市政行业(给水工程、排水工程、道路工程)专业甲级资质。

     3.3拟派主要人员要求：

项目设计负责人须具有一级注册建筑师资格且具有高级及以上技术职称；

3.4本次招标接受联合体投标

3.5 投标单位所需资质在全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，将被拒绝参与投标。

4、招标文件获取方式

2025年 4月30 日8时00分至2025年5月 17时00分请投标人下载招标文件后……下载，不再另行通知。

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联系人：刘欣
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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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