1.1本招标项目 红格度假区“锦府驿温泉别院”民宿项目  (项目名称)已由盐边县发展和改革局  (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2406-510422-04-01-528544]FGQB-0137号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为  盐边锦府康养旅游有限公司 ，建设资金来自  企业自筹    （资金来源），项目出资比例为 100%  ，招标人为 盐边锦府康养旅游有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

　　  2.1 建设地点：盐边县红格镇 ；

2.2 建设内容及规模： 客房面积约3887.71平方米，总平景观绿化约18000平方米。对现有建筑进行装饰装修改造以及总平绿化的景观提升。

2.3、计划工期：240  日历天；

2.4招标范围：本项目工程设计、施工、竣工验收、整体交付及工程缺陷责任期内的缺陷修复和保修等全过程的工作；

2.5标段划分：设计-施工总承包1个标段。

2.6项目总投资：3000 万元。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：投标人须具备：独立法人资格。

设计资质要求：设计单位具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质。

施工资质要求：施工单位须具备国家行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

☐设计业绩要求：近年（  / 年 /  月  / 日至投标截止，不少于3年）（☐已完成  ☐已完成或新承接或正在设计）不少于 /   （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:     /   。

☐施工业绩要求：近年（  / 年 /  月  / 日至投标截止，不少于3年）（☐已完成  ☐已完成或新承接或正在施工）不少于  /  （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:    /    。

☑无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：☑  建筑工程二级及以上注册建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）  ☐由设计负责人兼任☑由施工负责人兼任，   /  （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：  具备一级建筑师证书（联合体投标的，应为联合体中设计单位人员）   ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 建筑工程 (注册专业)二级及以上注册（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为☐设计单位☑施工单位，同时满足下列要求： （1）联合体各方均具备独立法人资格；

（2）联合体成员不得超过2家（含2家），联合体牵头单位为国家建设行政主管部门颁发建筑工程施工总承包三级及以上资质；

（3）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（4）联合体各方不得以自己名义在本招标项目中单独或参加其他联合体对本项目投标；

（5）本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事项均由牵头人负责，牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力。

4. 招标文件的获取

   4.1凡有意参加投标者，请于  2025  年  04  月 30 日开始……下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止（投标截止，下同）为 2025 年  05 月  20 日 09  时  30分。 

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