一、项目概况1.  项目编号：哈物采（2025）第0008号备案编号：哈呼********号2. 招标人：呼###街道三电社区管理区域物业管理委员会3. **：黑龙江中京国际项****公司4. 项目名称：三电小区、火电小区、工行家属楼、建行家######街既有物业服务项目5. 物业用途：多层住宅、车库、商服等。6. 服务标准：按照###市物业服务收费管理工作有关事宜的通知（哈发改规1号）[###市住宅前期物业服务指导标准，一级标准执行]。7.采购预算：具体以实际发生为准。8.管理期限：自双方签订的物业服务合同生效之日起3年。采用1+1+1模式，合同每年签订一次，满一年经验收合格后续签合同，满3年为止。9.收费标准：根据业主大会决议，按照###市物业服务收费管理工作有关事宜的通知（哈发改规1号。物业服务期限为3年，从签带电梯高层住宅:多层住宅：********元/平方米·月；商铺：********元/平方米·月；小区停车管理收费80元/月。注：本项目只可区间调价，否则投标无效。10.招标方式：公开招标11.项目地址：位于###市呼###街道三电社区，四至范围：东：哈三电厂；西：兰河村；南：兰河村；北：兰河村耕地。12.项目概况：三电小区、火电小区、工行家属楼、建行家######街既有物业服务项目，详见招标文件。二、投标人资格要求1.拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；2.具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照，复印件加盖公章；3.有开户银行开户许可证或基本存款账户信息证明，复印件加盖公章；4.本项目不接受联合体投标。5.企业在本项目开标前无物业类相关法律诉讼纠纷。6.单位开办以来，在经营活动中没有重大违法违规记录。7.健全的财务会计制度，承诺本项目独立规范建账。

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