1.1项目名称：河南省商业储运有限公司名下位于郑州市管城区货栈街南、城东路东侧部分土地使用权租赁项目

1.2项目编号：M41

1.3项目概况：

郑州市管城区货栈街南、城东路东侧部分土地使用权隶属河南省商业储运有限公司资产，鉴于原承租人租赁期限已经到期，现拟通过公告邀请招聘承租人。土地使用权面积约为：1324.46㎡（包含：临街房屋北侧第一间占地30.24㎡、临街房屋北侧第二间至第十五间占地932.88㎡和临街房屋后附房（两处）占地361.34㎡）。

1.4竞价报价：462080元/年。最小加价幅度人民币2000元。

注：本次竞价设有起拍价，竞拍报价需比起拍价高出竞价浮动额或浮动额的倍数均可。本次竞价选择“限时竞价”方式，限时竞价为30分钟，具体竞价规则以平台显示。

1.5竞价方式：采用“远程不见面”方式，意向承租人通过进行（二次）竞价。

1.6竞价范围：河南省商业储运有限公司名下位于郑州市管城区货栈街南、城东路东侧部分土地使用权租赁项目（二次）竞价采购，拟承租经营范围应符合管城区街区规划，不得经营危险易燃易爆品等。

1.7租赁地址：郑州市管城回族区货栈街118号（货栈街南、城东路东侧）。

1.8租赁期限：3年。

1.9标段划分：一个标段。

2.竞价人资格条件要求

2.1基本要求

竞价人须具有独立承担民事责任的能力，可以是法人或其他组织或自然人（提供法人或其他组织的营业执照等证明资料，自然人提供中华人民共和国公民的有效身份证证件）。

2.2信誉要求

2.2.1竞价人没有处于被责令停业、投标资格被取消；近三年没有骗取中标或严重违约或重大质量问题。

2.2.2竞价人未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/），【信用服务】【失信被执行人】跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）和【信用服务】【重大税收违法失信主体】查询企业。

2.2.3竞价人未列入经营异常名录、严重违法失信企业名单（黑名单）。通过“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/）分别查询经营异常名录、严重违法失信企业名单（黑名单）。

2.2.4竞价人未列入政府采购严重违法失信行为。通过“政府采购严重违法失信行为信息记录”网站（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）查询。

2.2.5竞价人未列入河南投资集团系统黑名单（失信主体）。

注：①前述“未列入”包括没有该情形、处罚已失效、已移出或取消。

②竞价人应符合“2.2信誉要求”，竞价人应知道或应当知道本单位（个人）相关信息不符合，仍利用有关平台信息更新滞后的，视为故意弄虚作假，其响应无效。

③采购人在开标当天将对竞价人的信用情况（本章2.2.2条款至2.2.4条款）进行核实查询、打印留存归档（查询网页截图显示应为开标日期）。

④若在开标当天采购人查询到竞价人有相关负面信息的，则该竞价人递交的响应文件按无效响应处理。开标当天查询信息显示正常，之后，该竞价人信息发生的任何变动不作为评审依据；与采购人查询信息不一致的其他证明材料亦不作为评审依据；但存在“注②”情况的除外。

2.3竞价人需承诺不得经营危险易燃易爆品等，一经发现采购人有权没收履约保证金，终止合同。

2.4本次竞价采购不接受联合体竞价。竞价人一经报名，即视为承诺响应以上要求。竞价后经查不符合资格要求的竞价人，采购人有权取消其成交资格。

2.5 请各竞价人在报名时下载本项目竞价公告附件《廉洁承诺书》，经认真填写、签字、盖章。

（上述资质要求请竞价人将营业执照、身份证、廉洁承诺书、信誉承诺等原件扫描件在报名时作为附件上传）

3.竞价保证金的办理

3.1竞价保证金的金额：人民币大写壹万元整，人民币小写￥10000元。

4.报价和方法

4.1 报名：竞价公告发布之日起至2025年5月 8 日  10时 00 分（北京）。

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