一、拍卖、地点 受中国电信****公司****公司于2025年5月10时在中捷拍卖平台（https://********/bidder/）举行中国电信****公司沙田大泥光纤机站油机楼物业租赁权拍卖会（自由竞价15分钟，后为循环2分钟的限时竞价，本次拍卖标的均按上述分别竞价）。二、拍卖标的标段标的名称详细地址出租面积出租用途出租年限租金年递增率租金起拍价拍卖保证金装修期/免租期加价幅度优先权****公司沙田大泥光纤机站油机楼物业广东###市沙田大坭区金和尾村44号侧一楼铺位********㎡，二、三楼房屋********㎡只作商业综合用途3年前3年租金不递增********元/月********元设置免租期2个月50元无特别约定：****公司沙田镇大坭光纤站房产物业位###市沙田大坭区金和尾村44号侧，房屋总面积为********平方米，拟计划出租一楼铺位********㎡，二、三楼房屋********㎡。2、出租用途：只作商业综合用途。3、履约保证金（押金）：承租方在签订租赁合同后[ 15 ]日内须向委托**约保证金。成交的承租方需向委托**在退租时退回承租方。承租方拖欠三个月租金时，委托**做任何赔偿。4、租赁期内的水费、电费等费用由承租方自行负责，不纳入租金中。5、已评估出租区域的消防安全情况，已配置消防安全设备，无其他安全隐患。6、承租方要遵守中国电信有关安全生产规定。7、本物业为按现状出租，承租方在竞标前可随时要求现场勘查、如报名视为同意按物业现场情况承租，后续因承租方实际使用过程中需投入装修或防治安全风险、消防风险等相关成本均由承租方负责投入。

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