1.1项目名称：庐阳区北二环与大房郢路交口东、西地块监理服务

1.2项目审批、核准或备案机关名称：合肥市庐阳区发展和改革委员会

1.3批文名称及编号：庐阳区发改委项目备案表（庐阳区LY202501号地块项目）；庐阳区发改委项目备案表（庐阳区LY202405号地块项目），2503-340103-04-01-840181；2503-340103-04-01-736935

1.4招标人：合肥市庐阳区城市更新建设有限公司

1.5项目业主：合肥市庐阳区城市更新建设有限公司

1.6资金来源：企业自筹

1.7项目出资比例：100%

1.8资金落实情况:已落实

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：庐阳区北二环与大房郢路交口东、西地块监理服务

2.2招标项目编号：2025ALLBZ00011

2.3标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4招标项目标段编号：2025ALLBZ00011

2.5建设地点：安徽省合肥市庐阳区北二环与大房郢路交口

2.6建设规模：本项目选址位于合肥庐阳区中心城区，分为两个地块，总建筑面积约15.78万㎡。1、北二环与大房郢交口东地块（LY202405）计划总建筑面积约8.06万㎡，其中住宅约5.25万㎡、商业约500㎡、配套设施约0.17万㎡、地下建筑面积约2.59万㎡；2、北二环与大房郢交口西地块(LY202501)计划总建筑面积约7.72万㎡，其中住宅约4.95万㎡、商业约500㎡、配套设施约0.16万㎡、地下建筑面积约2.56万㎡。本项目装配率不低于30%。

2.7建筑安装工程费/工程概算投资额：99701.5783万元

2.8监理服务期限:自合同签订之日起至工程缺陷责任期满止，暂定1540天（施工工期810天，缺陷责任期2年），具体以实际情况为准。

2.9招标范围：本次招标内容为提供监理服务包括但不限于：配合招标人办理报建、报批、报审，施工招标过程的技术服务、施工图纸复核、施工合同的拟定、洽谈以及协助办理施工许可证、工程现场前期的准备工作、设计协调，建设工程项目施工阶段的质量、进度、安全、投资控制，进度款初审、工程结算初审、竣工验收、工程备案等全过程监理咨询服务。

2.10项目类别：工程服务

2.11质量标准：合格

2.12合同估算价：300.65万元

2.13其他:无

3.投标人资格要求

    3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

    3.1.1投标人资质要求：具备住建部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级资质或工程监理综合资质。

    3.1.2总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

    3.1.3投标人业绩要求：投标人须满足下列要求之一：

    （1）如业绩为已完成业绩的，投标人须提供：自2020年01月0以来（以竣工验收为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同中总建筑面积不低于10万平方米的已完成的房屋建筑工程监理业绩。

    （2）如业绩为正在履约业绩的，投标人须提供：自2020年01月0以来（以合同签订为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同中总建筑面积不低于10万平方米的正在履约的房屋建筑工程监理业绩。

    3.1.4总监理工程师业绩要求：/

    3.1.5信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

    （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

    （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

    （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

    （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

    3.1.6本招标项目不接受联合体投标。

    3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

    3.3其他要求：/

4.招标文件的获取

4.1获取：2025年04月2至投标截止。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2025年05月209时00分。

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