一、项目基本情况 1.项目概况：项目总用地面积 22646.5平方米；本项目为青岛国际邮轮港区启动区青岛源文化中心（市图书馆新馆）项目的配套商住项目，规划建设2栋高层住宅楼、1 栋办公楼、地下停车场及商业配套设施。总占地面积2.26万平方米，总建筑面积约8.16万平方米。同步建设社区公共服务配套设施，包含社区综合性服务中心、社区超市、集中公共开敞绿地、社会公共停车位和配建“邻里坊”。
2.招标内容：施工阶段及缺陷责任期全过程监理。

标段名称	规模	标段内容	招标控制价(元)
不分标段	81600平方米	青岛国际邮轮港区启动区商业配套项目（一期）（监理）	4461385.92

二、投标企业应具有的条件全部标段:1.投标企业应具有的资格要求：
1.1具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
1.2具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质；
1.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2.项目负责人应具有的资格要求：
项目负责人须为本单位在职人员并具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。
3.联合体投标要求
本工程不接受联合体投标。
4.投标标段要求
本项目不划分标段。 三 、资格审查办法和方式 经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。 四 、评标办法 综合评估法 五 、同类工程经验要求 1.投标人参加投标无须具备同类工程经验；
2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：二等及以上房屋建筑工程监理项目。 六 、招标文件的获取 开标前下载招标文件。 七 、投标文件递交 投标人应当在投标截止前，通过上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 八 、投标截止、开标及地点 开标地点: 注册后查看 投标截止、开标: 2025-05-21 09:30

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