投资项目代码

2406-440106-04-01-875791

投资项目名称

天河区元岗村城中村改造项目

招标项目名称

天河区元岗村城中村改造项目AT0206023地块（即1号地块）勘察和初步设计

标段（包）名称

天河区元岗村城中村改造项目AT0206023地块（即1号地块）勘察和初步设计

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

广州市天河区元岗街道元岗村，东近天源路，西近元岗北路。

资金来源

国有或集体投资

资金来源构成

国有或集体投资100.00%

招标范围及规模

项目地块总用地面积18429.15㎡，其中可建设用地面积 14878.48㎡、道路用地面积3550.67㎡，其中AT0206023地块用地性质为二类居住用地(R2),容积率≤4.2，计算容积率建筑面积≤62490㎡,建筑密度≤28%,绿地率≥35%，建筑限高100m，建筑高度须满足岑村机场净空控制要求。(最终以规划批复为准）。公共服务及市政交通设施配套要求具体如下:社区卫生服务中心1处、物业管理用房1处、基本型营业场所1处、群众性体育运动场地1处、调蓄设施；最大建筑高度约为100m，地基基础设计等级为甲级。最终以正式规划条件及批复要求为准。

招标内容

用地内的工程勘察（包括初勘、详勘阶段及超前钻（中标后由招标人根据项目实际情况确认是否需要进行超前钻）、工程测量）、方案设计和初步设计阶段设计、BIM正向设计，设计深度需满足政府主管部门初步设计报批深度的要求，包括场地的岩土工程、地质勘查、基坑支护设计、地基及软基处理设计、修建性详细规划设计、建筑方案设计、初步设计、概算编制（含方案设计估算、初步设计概算）、因政策变化或相应外部条件改变带来的相应设计工作、与本项目勘察、方案设计和初步设计阶段相关的设计等工作。具体详见《勘察设计合同》及《勘察和初步设计任务书》

工期（交货期）

详见招标公告及招标文件。

最高投标限价（万元）

646.97

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资质要求：3.1 投标人（如为联合体，则联合体各方）与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与投标人签订合同，并且对投标人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第二章投标人须知第1.4.3条。3.2 投标人须同时具备以下3.2.1、3.2.2资质证书：3.2.1工程勘察资质（若为联合体，指承担勘察任务的单位，香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为符合本招标项目对工程勘察资质的要求）需具备以下资质条件之一：（1）建设行政主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质；（2）建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类(岩土工程)甲级资质和工程勘察专业类（工程测量）甲级资质；（3）建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类[岩土工程（勘察）]甲级资质和工程勘察专业类（工程测量）甲级资质；3.2.2工程设计资质（若为联合体，指承担设计任务的单位，香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为符合本招标项目对工程设计资质的要求）需具备以下资质条件之一：（1）建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；（2）建设行政主管部门颁发的工程设计（建筑行业）甲级资质；（3）建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；（4）建设行政主管部门颁发的建筑设计事务所资质；3.3 外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件（招标公告第3.1条、第3.2.2条要求）的国内投标人进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件（招标公告第3.1条、第3.2.2条要求）的国内投标人进行合作设计；需提供合作设计协议书（本招标公告附件一）。3.4 投标人（如为联合体，则联合体各方）已在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案，拟委派的项目负责人须是本企业信用档案中的在册人员。3.5 项目负责人（若为联合体投标，由设计方提供）须具备：一级注册建筑师或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士。3.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：投标人可以组成联合体投标，但只接受最多由2家单位（即1家设计单位、1家勘察单位）组成的联合体。联合体各方必须签订联合体共同投标协议书，明确牵头方和成员方（以负责设计工作的单位为联合体牵头方）。联合体各方须满足所承担本项目工作内容对应的资质要求。投标人拟任本工程项目负责人应为联合体牵头人正式员工。注：（1）联合体应签订一份联合体共同投标协议书（格式按本招标公告附件二），明确约定联合体各方拟承担的工作和责任。（2）联合体各方不得再以自己的名义单独投标，出现上述情况者，其投标申请和与此有关的联合体的投标将被拒绝；（3）投标登记截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效；（4）联合体投标的除联合体协议书须联合体各方均签名盖章外，其余文件均可由联合体牵头人签名盖章。法定代表人证明书及授权委托证明书可由联合体牵头人出具，其中“单位”一栏可只填写联合体牵头人名称。3.7 信誉要求：未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。具体详见招标公告及招标文件。 项目负责人资格要求： 项目负责人（若为联合体投标，由设计方提供）须具备：一级注册建筑师或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士。

投标人业绩要求：本项目不要求。

其他要求：无。

是否采用电子招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

……

获取资格预审/招标文件开始

2025年4月2 0时0分

获取资格预审/招标文件截止

2025年5月2 9时30分