一、招标条件 本招标项目锦绣观邸项目 EPC 总承包已由 晋城市城区行政审批服务管理局以山西省企业投资项目备案证以项目代码 2502-140502-89-01-573695 批准，招标人（项目业主）为山西太行置业房地产开发有限责任公司， 建设资金来自建设单位自筹（资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目 EPC 总承包进行公开招标。
二、项目概况和招标范围 项目规模： 2.1 项目名称：锦绣观邸项目 EPC 总承包 2.2 招标编号：GZZB—2504037 2.3 项目地点：山西省晋城市城区文峰路东侧、规划山门街北侧 2.4 建设规模：该项目总占地面积为 19097 平方米，总建筑面积为 61024 平方米。主要建设 内容为新建 4 栋地上 18 层、地下 2 层高层住宅楼建筑，2 栋地上 2 层商业楼。同时配套建设绿 化、硬化、水、电、暖、气等相关工程。本次招标总投资估算为 18867 万元。 2.5 工期：总工期约为 1050 日历天，其中包含施工工期 990 日历天，设计周期 60 日历天。 招标内容与范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： 001 不分标段 2.6 招标内容： 设计：本项目施工图设计及后续服务等； 施工：本项目施工图纸范围内的所有内容及后续服务。 采购包括:工程所需要的材料、设备的采购和保管。 2.7 质量要求： 设计：满足现行相关设计规范及相关技术标准要求； 施工：达到国家现行有关工程质量验收规范合格标准并能顺利通过联合验收。 采购：符合国家有关验收标准、规范，并满足招标文件的要求。
三、投标人资格要求 001 不分标段 3.1 本次招标要求，若以联合体形式投标，要求投标联合体成员需具备设计资质、施工资质， 若独立投标，要求投标人同时具备设计资质、施工资质，其中设计资质要求：工程设计综合资 质甲级或建筑行业（建筑工程）设计乙级或以上资质（仅具有建筑工程设计事务所资质除外）； 施工资质要求：建筑工程施工总承包二级或以上资质，有效的营业执照、安全生产许可证，并 在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购、施工能力。 3.2 工程总承包项目经理资格要求：建筑工程专业二级或以上注册建造师资格且在本单位任 职，且具有有效的安全生产考核合格证书(B 证)；设计负责人的资格要求：一级注册建筑师且在 本单位任职；施工负责人资格要求：建筑工程专业二级或以上注册建造师资格且在本单位任职， 具有有效安全生产考核合格证书(B 证)；项目班子配备情况：技术负责人以与工程项目施工相适 应的工程类职称证为准，施工员以以岗位证为准、质量员以岗位证为准、安全员以安全生产考 核证【C 证】为准。 注以上人员除设计负责人外均不得有其他在建工程并附承诺书；工程总承包项目经理和施 工负责人可为同一人担任。 3.3 未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。 （如为联合体，联合体各方均需提供） 3.4 未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用共享平台中列入失信被执行人名单。（如 为联合体，联合体各方均需提供） 3.5 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目的投 标。 本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取 获取：2025-04-27 22:00 至 2025-05-02 22:00

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