一、项目基本情况
项目名称：平凉市崆峒区人民法院物业管理服务项目 采购方式：□竞争性谈判 ☑竞争性磋商 □询价
预算金额：￥104.40 万元/年（大写：壹佰零肆万肆仟元整/年）。

最高限价：￥104.40 万元/年（大写：壹佰零肆万肆仟元整/年）；投标报价高于最高限价的为无效投标。

采购需求：为我院提供优质的物业管理服务，保障后勤工作有序进行，提供良好舒适的办公环境，有限提升办案效率（具体服务内容详见竞争性磋商文件）。

服务履行期限：三年，通过本次招标选定中标人后，签订一年期合同。一年服务期满后，采购人将参照合同约定条款对中标人服务内容进行一年服务期综合测评，依据测评结果决定是否续签合同。

本项目（是/否）接受联合体投标：否。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； （1）具有独立承担民事责任的能力（须提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、已三证合一的，则需提供具有统一社会信用代码的营业执照副本）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供依法执业的会计师事务所出具的 2024 年度财务审计报告；若企业成立期限不足一年者以营业执照实际成立期限为准，并按实际成立期限之日起提供财务报表或基本开户银行出具的资信证明）；
（3）提供 2024 年 6 月至今任意 3 个月缴纳税收的凭据或税务部门出具的完税证明；新办企业或未发生业务的企业应提交一份暂无纳税发生的声明函；依法免税企业需提交相关证明材料；
（4）提供 2024 年 6 月至今任意 3 个月缴纳社保的凭据或社保缴纳清单；依法缓缴或免缴社保的企业需提交相关证明材料；
（5）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺函）； （6）参加政府采购活动前 3 年（2022 年 4 月至今）内，在经营活动中没有重大违法记录（需提供企业声明函原件）。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》-财库〔2020〕46 号、财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知-财库68 号、财政部、

民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》-财库141 号规定、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》-财库19 号，本项目专门面向中小企业采购，对价格不进行优惠扣除（残疾人福利性单位、监狱企业视同为小型企业）。

（2）根据《节能产品政府采购实施意见》-财库185号、《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》-国办发51 号、《环境标志产品政府采购实施的意见》-财库90 号以及《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》财库〔2019〕9 号文件要求，本项目所涉及货物，优先采购节能、环境标志产品。

3.本项目的特定资格要求：
（1）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库〔2020〕46 号规定，本项目专门面向中小企业采购，服务供应商须提供中小企业声明函。

（ 2 ） 供 应 商 未 被 列 入 “ 信 用 中 国 ” 网 站记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单；

（3）若法定代表人参与投标须提供法定代表人身份证明（附身份证正、反面复印件）；若法定代表人授权其他人参与投标，须提供法人授权函（原件）及其委托代理人身份证（正、反面复印件）。

（ 4 ） 投 标 人 须 提 供 通 过 “ 中 国 裁 判 文 书 网 ” 网 站（http://wenshu.court.gov.cn/）渠道查询无行贿犯罪结果（以网上查询结果打印并加盖单位公章为准，查询内容包含企业名称及企业法人）。

三、获取竞争性磋商文件
：2025 年 04 月 28 日 00 时 00 分 00 秒至 2025 年 05月 07 日 23 时 59 分 59 秒（不含法定节假日）。

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联系人：刘欣
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