项目编号：CGGCFDC-FW-XACB-XAGS-2025-012

项目名称：西北科创中心项目西商办大宗资产渠道服务

截标/开标：2025-5-7 18:00:00

项目类型：服务采购

招标人：中能建城市投资发展有限公司

公告发布：2025-4-27 17:00:44

公告签收登记截止：2025-4-30 17:00:44

西北科创中心项目西商办大宗资产渠道服务采购公告

（采购编号：CGGCFDC-FW-XACB-XAGS-2025-012 ）项目所在地区：位于西安浐灞国际港香槐五路以南、香堤五路以北
一、采购条件
本西北科创中心项目西商办大宗资产渠道服务 （采购项目编号： 同上 ），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自筹 ，具备采购条件，现进行 公开竞争性采购
二、项目概况和采购范围
项目规模：商务金融用地，净用地9183.60平米（折合13.775亩），容积率4.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，地上总建筑面积不大于41323平米，地下总建筑面积不小于19760平米，建筑限高不大于100米（最终以审批部门审查意见为准）。土地使用年期40年。采购人为 西安誉府房地产开发有限公司 。
采购内容与范围：采购内容包括但不限于客户资源寻找、客户带访、客户推荐、配合协议谈判、项目交割、协议签署等。
本采购项目划分为 1 个标段，西北科创中心项目西商办大宗资产渠道服务。
本次采购为其中的： 西北科创中心项目西商办大宗资产渠道服务
三、响应人资格要求
1.投标人不得存在的情形
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被责令停业的；
（3）被暂停或取消投标资格的；
（4）财产被接管或冻结的；
（5）近三年内有骗取中选的；
（6）被列为黑名单供应商；
（7）中能建城市投资发展有限公司2022年信用评级为D级供应商；
（8）在国家企业信用公示系统http://www.gsxt.gov.cn/、信用中国https://www.creditchina.gov.cn/、中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/、全国建筑市场监管公共服务平http://jzsc.mohurd.gov.cn，近三年存在重大违约失信记录、重大安全生产事故记录、重大工程质量问题、严重违反建设工程招响应管理规定的处罚记录、重大履约诉讼记录（包括与下游分包之间）。
响应人上述情形之一的，不得通过资格审查的评审。
2.资格审查标准
（1）报名响应单位需为中能建城市投资发展有限公司库内合格供应商（服务类-渠道（YXF02））；
（2）具有工商行政部门核发的有效法人营业执照，并在有效期内，可提供增值税专用发票；
（3）资质要求：无。
（4）业绩要求：具备不少于1个同类型业绩。类似项目是指商办项目、产业园区、住宅、租赁产品或土地的渠道分销服务
（5）不得为内黑名单供应商；
（6）不得为中能建城市投资发展有限公司近一年评价等级 D 级供应商；
（7）财务要求：财务状态良好，近三年未出现连续亏损。
只有符合以上所有标准的响应人才有可能通过资格审查，采购人有权依据投标人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的注册的响应单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收响应保证金，并承担相应的法律责任。
四、采购文件的获取
获取： 2025年4月318:00开始至2025年5月18:00

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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