本招标项目邯郸市丛台区东柳街道2025年城镇老旧小区主体改造项目（项目名称）已由邯郸市丛台区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以丛审批〔2025〕22号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为邯郸市丛台区房产服务中心，建设资金来自中央资金、省市奖补资金及区房产服务中心筹集（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为邯郸市丛台区东柳街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：【1】本项目总投资2681.24万元，其中建安工程估算价2322.86万元，建设规模：本次改造范围共包含3个小区，涉及29栋住宅楼、受益小区总建筑面积22.3665万平方米、1633户居民。改造内容：对丛台区3个小区，地震局家属院、菊香苑、政通小区进行主体改造，涉及居民户数1633户；楼栋数29栋；住宅建筑面积22.3665万平方米。外墙粉刷26304.73平方米，平屋顶防水2658.6平方米，更换落水管7709.2米，楼梯间粉刷16348.42平方米，楼梯栏杆扶手除锈刷漆5742平方米，楼梯间管道包装15307.8米，楼牌29个，单元牌131个，地下室公共区域排水管道更换18912米，修补楼梯间窗745个，修补防盗门131个，户牌1686个，增加空调外机罩4219个，楼梯间飞线整理8504.16米，小房外墙粉刷1364.83平方米，小房门刷漆107.46个，小房顶防水1217平方米，更换楼梯间灯872个，更换单元口灯131个，外墙修补684.7平方米，增加分户光纤131个，外墙修补684.7平方米，坡屋顶防水43338.88平方米，立面造型修补90平方米，台阶及坡道修补848.88平方米，更换电表箱门812个，外墙清洗104774.57平方米。建设地点：项目位于邯郸市丛台区3个小区内（地震局家属院、菊香苑、政通小区）。【2】计划工期：总工期：36历天（其中设计工期：3历天；施工工期：33历天）；【3】质量标准：设计要求的质量标准：满足相应设计深度，符合国家设计规范要求；施工要求的质量标准：合格。

2.2招标范围：本项目设计、施工、设备采购、安装、最终交付。包括项目立项批复内的初步设计深化、施工图设计，以及施工图范围内的全部建安施工内容，达到满足使用功能，达到合同约定的验收标准并配合业主办理报建、报批、相关部门结（决）算审计、工程保修等工作。本次招标最高投标限价2376.05万元。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1资质要求:【1】具有独立企业法人资格、有效营业执照。【2】具备建设行政主管部门核发的设计综合甲级资质或工程设计行业资质（建筑行业）乙级或工程设计专业资质（建筑工程）乙级及以上设计资质；具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上施工资质以及其他/资质。(不接受“资质预警”或“资质异常”企业投标）【3】具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）3.1.2业绩要求:【1】自2020年1月以来完成过与发包工程相类似的设计或施工或者工程总承包业绩（业绩及期限以合同原件扫描件或工程竣工验收报告原件扫描件为准）；【2】如拟派项目经理或施工负责人在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始，结束为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目经理或施工负责人的身份参加本次投标；3.1.3信誉要求:【1】投标人及其拟派项目经理、施工负责人、设计负责人自2025年04月2起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）；【2】根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）及相关文件要求，通过“信用中国”网站（www.creditchina.govc.n）查询投标人为失信被执行人的，将否决其投标（以评标当天评标委员会现场查询为准）。3.1.4项目负责人资格要求:【1】拟派项目经理具有注册在投标单位的建筑工程专业一级注册建造师或一级注册建筑师或注册监理工程师或勘察设计注册工程师执业资格；投标人拟派的项目经理可兼任施工负责人，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目经理的须提供）；【2】拟派设计负责人具有一级注册建筑师执业资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；【3】拟派施工负责人（建造师）具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派；【4】如拟派项目经理或施工负责人在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始，结束为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目经理或施工负责人的身份参加本次投标；【5】拟派项目经理业绩要求：拟派工程总承包项目经理担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或者项目总监理工程师。（业绩以合同原件扫描件或工程竣工验收报告原件扫描件为准）。

3.2本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：【1】联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。本次招标应确定承担施工工作的单位为联合体牵头单位参加投标，项目经理由牵头单位委派；联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝；【2】联合体数量不超过2个；【3】联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025-04-28 08:30:00至2025-05-06 17:30:00（北京，下同）……下载电子招标文件。

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联系人：刘欣
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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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