1、招标条件 本招标项目梅江会展二期山姆店增租区域改造工程 已由天津市西青区行政审批局以津西审投内备【2025】190号批准建设， 招标人为天津泰达会展管理有限公司。 建设资金为9500000元， 资金来源为自筹及其他资金9500000元， 出资比例为自筹及其他资金100.00%，资金来源已经落实。 建设规模为 3258平方米 。 项目已具备招标条件，注册后查看受天津泰达会展管理有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标。 2、项目概况与招标范围2.1项目概况：本工程位于天津市西青区津门湖街汇川路221号梅江会展中心二期，本次改造项目主要为梅江会展二期山姆店增租区域进行装修改造，总施工面积约3258平方米。本次改造未改变原有使用功能，不涉及建筑主体改造，不涉及主要消防设备用房改造，本项目内无燃气改造。2.2工程建设地点：津门湖街汇川路221号2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：梅江会展二期山姆店增租区域改造工程施工 招标范围: 本工程位于天津市西青区津门湖街汇川路221号梅江会展中心二期，本次改造项目主要为梅江会展二期山姆店增租区域进行装修改造，总施工面积约 3258平方米。本次改造未改变原有使用功能，不涉及建筑主体改造，不涉及主要消防设备用房改造，本项目内无燃气改造。本项目改造施工面积约3257.64平方米，最高高度15.6米，局部7.8米，最大跨度27米，有地下室，负一层。本项目建设规模为3257.64平方米，标段发包估算额842万元 2.4 计划工期要求： 2025年05月2 至 2025年07月2 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准 3、投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段:
资质:建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，5年及以上施工现场管理工作经历;（2）技术管理负责人1名，应具有工程技术类中级及以上职称，具备5年以上施工现场管理 工作经历;（3）正项目经理、技术管理负责人应提供任命书并在其中对工作年限加以承诺;（4）其他人员及材料提交要求详见招标文件。5、其他资质要求:为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。3.2 各投标人均可对上述标段中的 1个标段投标确认
4、获取招标文件的和方式（北京） 4.1招标文件的获取：2025年04月208时30分00秒至2025年05月016时00分00秒

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