本招标项目万辛庄二期A地块 已由天津市河东区行政审批局以津东审投备案【2023】26号批准建设， 招标人为天津市津瑞房地产开发有限公司,中国五冶集团有限公司。  建设资金为2000000000元， 资金来源为银行投资500000000元，自筹及其他资金1500000000元， 出资比例为银行投资25.00%，自筹及其他资金75.00%，资金来源已经落实。   建设规模为 120000平方米 。  项目已具备招标条件，受天津市津瑞房地产开发有限公司,中国五冶集团有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况：万辛庄二期A 地块，建设规模为120000平方米，拟建项目总用地面积 40224.3 平方米，总建筑面积 120000 平方米。其中地上建筑面积 80000 平方米，主要为住宅及配建等;地下建筑面积 40000 平方米，主要为停车库、设备用房及人防等。,建筑面积为120000平方米，建筑高度为54米，总投资额200000万元

2.2工程建设地点：注册后查看

2.3标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：

一标段：标段名称：万辛庄二期A地块消防工程 招标范围: 本次招标总建筑面积约120000平方米，其中地下建筑面积约40000平方米，地上建筑面积约80000 平方米。最大单体面积为8201.89平方米。包括但不限于：室内消火栓系统、室外消火栓系统、喷淋系统、气体灭火系统、水幕系统、灭火器系统、火灾自动报警系统、消防联动控制系统、电气火灾监控系统、消防设备电源监控系统、防火门监控系统、消防应急广播系统、消防专用电话系统、电梯迫降、通风防排烟系统（除战时通风系统外的所有通风工程，包含公厕、机房、地库等的所有排风、补风系统）、消防检测（出具消检报告）等工程施工图所包含内容采购供货、运输、现场堆放、成品保护、现场垂直运输、现场安装及相关工作。本标段投资额为12000000元。

2.4

计划工期要求： 2025年05月2 至 20205月1

2.5

工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人须具有：

一标段:
资质:消防设施工程专业承包二级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、（1）正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的机电工程专业一级有投标资格的注册建造师证书；（2）副项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的机电工程专业二级及以上注册建造师有投标资格的注册建造师证书；（3）项目部人员具体要求详见招标文件5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。

3.2

各投标人均可对上述标段中的 1个标段投标确认

4、获取招标文件的和方式（北京）

4.1招标文件的获取：2025年04月209时00分00秒至2025年04月322时00分00秒

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