项目名称：福州市长乐区教师进修学校物业管理服务项目(二次)

采购方式：公开招标

预算金额：650,000.00元

采购包1(物业管理服务):

采购包预算金额：650,000.00元

采购包最高限价： 650,000.00元

投标保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：自合同生效之日起至合同约定的合同义务履行完毕。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。？

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)投标人提供经审计的财务报告复印件的，关于“上一年度”的描述修改为“2023年度或20度”。本招标文件中若有与此处不一致的，？以此处补充说明为准。；(2)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(3)本采购包专门面向中型、小型或微型企业采购，非中型、小型或微型企业的投标将被拒绝。
1、投标人提供的服务应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）第四条规定的情形，且应当提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的《中小企业声明函》，投标人应按照招标文件第七章规定提供，并对声明的真实性负责。投标人应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业300号）规定的划分标准，并按照国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知（国统字〔2017〕213号）规定准确划分企业类型。若招标文件中的有关条款与本条款有矛盾之处以此处为准。
2、投标人为监狱企业的视同小型和微型企业，可不提供以上第1点材料，但应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
3、投标人为残疾人福利性单位的视同小型和微型企业，可不提供以上第1点材料，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》，投标人应按照招标文件第七章规定提供。
4、本采购包为服务类采购，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业详见采购标的一览表。
注：（1）享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。（2）满足以上第1点规定的投标人应提供《中小企业声明函（工程、服务）》，声明函中“采购文件中明确的所属行业”应根据《采购标的一览表》中的规定准确填写，未按照上述规定填写的，将被判定为无效声明函。。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：不适用于采购包1。

节能产品：不适用于采购包1。

环境标志产品：不适用于采购包1。

四、获取招标文件

： 2025-04-25 至 2025-05-06 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天00:00:00至12:00:00，12:00:00至23:59:59（北京，法定节假日除外）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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