条款号

条 款 名 称

编 列 内 容

1

总则

1.1

招标人

名称：中铁建工集团有限公司广州分公司
地址：汕尾市公安局监管中心建设项目项目部（广东省汕尾市海丰县赤坑镇青坑社区晒布山三巷13号）
联系人：黄培烈15018377342

1.2

项目名称

汕尾市公安局监管中心建设项目

1.3

建设地点

汕尾市海丰县赤坑镇

1.4

分包招标范围及标段划分

分包范围：汕尾市公安局监管中心建设项目2#看守所综合楼、3 #看守所监区、4#拘留所、6#后勤保障中心、10#武警营房、11 #训练室、12#武警哨位、13#楼岗楼、14#门卫及监墙等范围内的防水工程；

分包工作内容：汕尾市公安局监管中心建设项目防水工程（包括但不限于以下工作内容及辅材）基础、室内楼地面、屋面防水、卫生间、已完结构的防水修补等。包括清理（扫）基层，基面裂缝堵漏，基层处理剂、涂刷或铺贴防水材料、收口及细部节点处理（包括墙柱预留钢筋根部处理、遗留或收口洞的补漏）、防水层的维护及保修，图纸中所涵盖的所有防水部位，闭水试验、工程资料等所有内容。

标段划分：本次招标划分1个标段，拟定一家中标。

1.5

计划工期

计划工期： 320 日历天
计划开工日期： 2025 年 06 月 10 日计划竣工日期： 2026 年 04 月 26 日

1.6

质量要求

1、不低于中华人民共和国《工程施工质量验收规范》的合格标准，以经市级建设工程质量监督部门备案后的相关结论为准。如签订合同后相关部门颁布新的规范或标准，且标准高于前述标准的，以新的规范或标准为准。

2、工程质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据，且施工质量、施工工艺、施工安全需满足招标单位的相应标准。乙方应当严格按照图纸、设计文件和设计说明以及相关施工技术规范和操作规程进行施工，按国家和本地区规定做好试件和材料的试验，确保工程质量。

1.7

合同计价模式

固定单价

1.8

增减项的计价方式

因变更设计或其他原因导致工作项目和数量增减时，应按约定调整合同价款。其中，分包工程量清单中已有的项目，结算时执行相应的单价；有类似项目的，结算时参考类似项目的单价；没有类似项目的，按当地定额指导价下浮35%确定（执行汕尾市当期信息价，只计取人工、材料（除甲供材）、机械使用费、税金，措施项目费、规费、管理费、利润等一概不计取）并作为结算依据。定额指导价中没有的项目，由甲乙双方在变更事项发生后1内协商确定，并签订补充协议明确合同价款调整、具体支付等事宜。

1.9

保修期

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗工程为 5 年

1.10

付款条件

本工程不支付预付款。施工过程中，每月1分包人向承包人报送已完工程报表，甲方在各期过程结算完成且乙方提供相应金额增值税发票后3内，支付当期结算额的70%，整体分包工程完工后支付至已结算工程量的80%，分包工程最终完成封账协议签订且乙方提供相应金额增值税发票后3内付至最终结算价额的97 %，且乙方此时需提供至100%工程价款的合法有效工程发票。剩余结算款作为质量保证金，执行质保金相关条款。

1.11

甲供材及甲供机械

无

1.12

材料品牌

本工程材料无固定品牌要求。但乙方供应的材料设备须严格执行品牌准入制度，进场前应提交不少于三家符合准入标准的品牌清单及完整资质文件，经建设单位与甲方组织技术经济比选确定入选品牌后，共同签署书面审批文件方可入场使用。严禁任何未经准入审核或未获书面批准的替代品牌进场施工。在第三章附件七中对乙方供应材料设备品牌选用表进行填报。如若投标文件中所列材料品牌均无法达到建设单位（汕尾市代建项目事务中心）要求，甲方有权要求乙方更换材料品牌直至满足业主单位要求为止，综合单价不予调整。

1.13

履约担保

履约担保的形式：中标单位投标保证金直接转为履约保证金，不足部分以银行转账、银行保函形式补足，或从第一次工程款中扣除。

履约担保的金额：同投标保证金金额，其中安全保证金一万元

1.14

住宿及生活水电费

乙方自理

☑甲方提供乙方现场生产、生活使用的临时设施，甲方提供房间内设施（含空调一台 3000 元、上下床及床板 500 元每套），房间内设施退场时乙方要保质保量的退还甲方，有损坏的乙方按原价赔偿，具体内容及数量详附件四《甲方提供临时设施一览表》。每月每房间使用费按照650元标准计取（含用电150度，超出部分，按照电 2 元/度计取，该费用在过程验工中扣除，生活区生活用水费用含在房屋租赁费内）

1.15

施工水电费

施工生产水电费及生活用水按结算价款的1%收取，该费用在过程验工中扣除。

1.16

零星用工价格

技工含税综合单价为：40 元/小时，普工含税综合单价为： 31.2 5 元/小时

1.17

其他事项

本次招标以不含税价格为评标定标依据。施工过程中无论税点如何调整，不含税价格不做调整。

投标人须知与合同文本如有不一致，以投标人须知为准。

中标后，招标人有权对合同条款进行调整。

分包单位需配合项目完成隐蔽工程资料及报审工作，直至审核通过。

1.18

投标人资质条件

资质条件：防水防腐保温工程专业承包一级；
其他：中铁建工集团第五建设有限公司2025-202度防水工程框架协议采购入围单位

1.19

踏勘现场

不组织
投标人自行前往踏勘，取得踏勘回执，并编入投标文件。未取得踏勘回执的投标人视为未踏勘现场，投标文件不予评审通过。

1.20

投标预备会

不召开

1.21

再分包

不允许，投标人不得将本分包工作分包给第三人,无论是否具备相应资质

1.22

偏离

不允许

2

招标文件

2.1

构成招标文件的其他材料

见文本

2.2

投标人提出问题的截止

投标截止日前48小时内

2.3

招标人书面澄清的

投标截止日前24小时内