1. 招标条件
本招标项目为山西静兴高速公路服务区及停车区物业服务外包招标，项目资金已落实，招标人为山西静兴高速公路有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
静乐丰润至兴县黑峪口高速公路是山西省高速公路网“三纵十二横十二环”第五横重要组成部分，是省政府确定的重点工程项目。起点位于山西省忻州市静乐县丰润镇南侧，设静乐枢纽与太佳高速T型交叉，跨越汾河、静静铁路向西布线，在岚县赵朝社村西北侧设岚县互通立交连接忻黑线，在西会村西侧设岚县服务区，路线向西北布线，在上会村西北1公里处设大万山隧道穿越大万山，向西沿岚尾河南侧布线，在孙家崖村岚尾河南侧设停车区1处，在交楼申乡冯家沟村对侧设交楼申互通连接010乡道后，与忻黑线连接，在跨过岚尾河，向西沿蔚汾河南侧布线，在奥家湾村北侧K74+161处设兴县东枢纽与岢临高速T型相接后，与岢临高速共线，共线段长12.213Km，在土贞村设兴县西枢纽互通与岢临高速相接，在土贞村西侧设土贞短隧道，在石岭则村设置蔡家崖互通与省道S313忻黑线相接，在跨越蔚汾河至西坪设置主线收费站，经北西洼、赵家川口后设兴县西服务区，并在黑峪口南1.5Km处设黑峪口黄河大桥跨越黄河，与陕西神盘一级公路对接，到达本项目终点（K107+470），路线全长95.894km，其中忻州市静乐县境内长9.6km，吕梁市岚县境内长29.8km，兴县境内长56.5km，陕西神木市境内长0.7km。批复概算为109.82亿元。共设置特大桥2447m/2座、大中桥23184.5m/57座，特长隧道10435m/1座、短隧道428m/1座，桥隧比例占37.84%，涵洞及通道117道，天桥11座、互通6处、服务区2处、停车区1处、监控通信分中心1处，隧道管理站1处，养护工区2处，主线收费站1处、匝道收费站3处。控制性工程为汾河大桥、黄河大桥和大万山隧道。

2.2招标范围
完成静兴高速服务区、停车区的物业工作，并听从甲方相关人员的调派和安排，按甲方实际要求增派服务人员。

2.3服务期限：本项目服务有效期为3年。实际以合同签订日期为准，合同周期为三年。合同一年一签，服务有效期内依据年度后评价情况，招标人有权决定是否续签。

2.4技术要求：符合国家相关技术标准和规程规范的要求，项目服务质量优秀，顾客满意，确保项目的正常运营。

2.5包件划分：本项目共划分为1个包件。

3. 投标人资格要求
3.1资质要求：
1.投标人应在中华人民共和国境内合法注册并具有独立企业法人或事业法人资格，持有效营业执照或事业单位法人证书，具有独立承担民事责任的能力，具有履行合同所必须的专业技术能力。

2.投标人必须具备劳务派遣经营许可证。

3.2业绩要求：
近三年（2021年1月至投标截止前），投标人具有1个大型场所物业服务合同项目业绩；（须提供中标通知书或主要内容页、金额页、签字盖章页等合同关键页或发票等证明材料）。

3.3财务要求：

投标人须提供2020年至2023年，任意一年经会计师事务所审计的财务报告或报表（含资产负债表、现金流量表、利润表）新注册的公司根据注册年份提供成立至今的财务报表及财务状况表。

3.3信誉要求：
（1）投标人在《国家企业信用信息公示系统》中未被列入经营异常或严重违法失信企业名单（黑名单）（提供“国家企业信用信息公示系统”www.gsxt.gov.cn/index.html的网页查询截图）。

（2）投标人在《信用中国》中未被列入失信被执行人名单（提供“信用中国”www.creditchina.gov.cn的网页查询截图）。

（3）不接受中国中铁股份公司处罚期内的投标单位，没有处于“中国中铁股份有限公司限制交易供应商名录”限制交易禁入期内。

3.4其他要求：
（1）存在控股、管理关系的单位不得同时参与同一项目申请。

（2）若不同供应商存在联系人及电话相同、使用相同IP地址下载招标文件、使用相同IP地址递交投标文件等国家法律法规认定为相互串通投标行为之一的，则认定为相互串通投标，相关供应商的投标文件将被拒绝。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本招标项目的投标。

3.5 本次招标 不接受 联合体投标。

4. 招标文件的获取
4.1 2025年4月2至2025年4月323点59分（北京，下同。

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