2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设地点：襄阳市
建设规模：项目建设用地面积3166.44平方米，总建筑面积约为1197?㎡，主要建设内容为地上1栋2层实验室等，最终指标以规划部门核发的建设规划许可证中指标为准。
其他：/ 2.2招标范围 招标范围：菜越片区棚户区改造项目（物流所地块）单位公房征收还建建设项目设计采购施工总承包，包括满足发包人功能需求的设计、采购、施工、竣工验收及缺陷责任期内的保修等全部内容，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。其中：（1）设计：完成该项目所需的除规划方案设计、初步设计、勘察设计、市政水表前供水设计、低压柜出线端前专变设计外的全部设计工作，含初步设计优化、施工图设计、施工图设计审查及施工配合、配合完成竣工验收等。设计内容包括但不限于：总平面、建筑、结构、暖通、电气（含室内外）、给排水（含室内外）、弱电系统、地基处理、消防、装饰装修、建筑智能化系统(安防)、防雷及园林景观、绿色建筑设计、海绵城市等设计。（2）采购：按照设计范围内所涉及的相关设备及材料进行采购。（3）施工：完成该项目除市政水表前供水、低压柜出线端前专变外的全套施工图所包含的内容的施工，包括但不限于：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑智能化（安防）、建筑给排水、建筑电气、通风、建筑节能、室外道排、园林景观、零星工程等设施全部施工图所包含的内容，并负责雨污排水的市政接入，以及所有满足法律法规要求的调试运行检测等，直至竣工验收合格及整体交付、工程保修期内和缺陷责任期内的保修完成。（4）完成工程总承包范围内施工图和竣工图及其对应的预结算文件的编制及报审工作并配合完成预结算审核及施工过程现场跟踪服务，必要时配合办理调整工程概算相关手续。（5）完成EPC总承包范围内的所有项目的报批报审（包含出具不宜修建防空地下室的论证报告）、设计、采购及施工验收等各阶段的工作，直至取得整个项目的联合验收合格意见书。（6）工程施工相关管理工作，包括但不限于工程总承包单位发包的专业分包单位的管理、其他由发包人自行发包的相关单位的配合管理、各类设备设施的保修、售后、迎检、验收（直至完成联合验收）、项目移交、移交后人员培训、交档备案等管理工作。
标段划分：划分为一个标段。 2.3本项目是否采用施工过程结算：不采用 2.4本项目是否属于湖北省地方政府和国有投资的项目：属于 2.5本项目是否属于采用“评定分离”实施的项目：属于 2.6其他：设计的质量标准：符合现行的国家、地方、行业的规范、规程和标准，满足发包人功能性要求、图纸审查合格要求及行业主管部门审批要求。按发包人要求进行限额设计，报送的施工图预算原则上应控制在招标控制价内；施工的质量标准：合格，符合现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要满足发包人需求。 3.投标人资格要求 3.1本招标项目投标人应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。
详见招标公告中附录内容。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体牵头单位为承担施工任务的单位，联合体各方均需具备独立法人资格。（2）联合体各方应签订联合体协议，联合体协议应明确确定联合体牵头单位以及约定各方拟承担的工作和责任。（3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标。（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，共同组成联合体投标的除外。否则，相关投标均将被否决。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4 其它要求：
/ 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于2025年4月200:00时至2025年4月324：00时止（北京、下同），……下载招标文件。

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