二、投标人资格要求

   投标人必须是在中华人民共和国注册的合法存续的企业或具有民事行为能力的自然人，且具备合法有效的身份证、营业执照等相关证件。

三、投标保证金

四、履约保证金

中标人在签订租赁合同前应向招租人缴纳履约保证金，履约保证金为第一年年租金的25%，履约保证金不计利息，租赁期满后，在承租的固定资产保持完整且无违反有关规定的情况下，5个工作日内一次性全额退还。

五、租金交纳方式

本项目在合同签订后，租金按月收取，以转帐方式汇入莆田市荔城区土产棉麻公司账户。

六、竞价方式

本次采用现场举牌竞价的方式进行。每次竞价的加价幅度为人民币      100元的整数或倍数。投标人须按照招租代理机构宣布的竞价规则，有序的以举牌有声报价，否则报价无效。按照报价最高者为中标人。

七、《现场竞价规则》

1、投标人在竞价之前应认真咨询有关事项，竞价进行中概不回答投标人任何问题，没有咨询而参加竞价的责任自负。

2、现场竞价开始，各投标人出示竞价号牌，现场竞价主持人（以下简称主持人）核对各投标人。

3、主持人宣布现场竞价规则。

4、本次竞价采用举牌有声增价认牌定人定单位的方法。

（1）合同包以租金底价作为现场竞价起叫价（以下简称起叫价）。   

（2）竞价时，先由主持人报出起叫价后，投标人按主持人宣布的加价幅度每次不低于100元，低于100元加价幅度的竞价无效。第一个举牌的投标人表示愿意此价格承租，接下来投标人每举一次号牌表示在前一价位上按加价幅度加价一次，如有超过加价幅度的加价，则投标人需在举牌同时大声报出出价位，至无人继续加价时，经主持人三声（次）报价，无人出更高价格的，该价格为最高应价。在同等条件下，原承租人享有优先承租权，优先承租权人可以表示以该最高应价承租，如无更高应价，则归优先承租权人；如有更高应价，而优先承租权不作表示的，则归该应价最高的投标人。以主持人表示成交。

5、投标人应在规定内到达报价会场参与现场竞价，否则视为自行放弃。并遵守会场秩序，如有扰乱秩序行为的，主持人有权当场取消报价资格，如投标人有串通，操纵或垄断行为，主持人有权宣布报价无效。

6、现场竞价时，投标人必须服从主持人的裁判，主持人对本《规则》有解释权。

八、招租资料的获取

自2025年 4 月 26  日起……

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