投资项目代码	2503-440104-04-01-303283
投资项目名称	东方宾馆2号楼4至7层客房区域综合维修保养项目
招标项目名称	东方宾馆2号楼4至7层客房区域综合维修保养项目设计施工一体化
标段（包）名称	东方宾馆2号楼4至7层客房区域综合维修保养项目设计施工一体化	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	流花路120号
资金来源	国有或集体投资	资金来源构成	国有或集体投资100.00%
招标范围及规模	东方宾馆是一家大型五星级酒店，总投资12000万元，总建筑面积（单体）约为52350.38平方米，建筑高度36.2米。本次对位于东方宾馆2号楼4-7层客房进行综合维修保养，项目维修保养面积约19294平方米。本项目为五星级标准的室内装修工程，主要包括2号楼4至7层客房、公区的装饰工程、电气系统、通风空调系统、给排水及消防栓系统及喷淋系统、安防系统、火灾自动报警及综合布线系统、自动灭火系统和防烟排烟系统。
招标内容	设计内容：方案设计、初步设计及编制工程概算、施工图设计及配套的维修翻新建设工程、消防工程、安防工程等专业设计。施工内容：（1）对本项目进行综合维修保养施工，包括装饰装修及相应配套水电、暖通、消防设施、安防工程等施工。（2）负责施工图预算、竣工图、竣工结算的编制工作；负责协助办理开工的各项手续，包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、消防设计审查、各专业报建报装、报监手续、余泥排放证等；负责协助办理本标段范围内的验收所需的各项手续，包括但不限于办理环保验收、消防验收、分项分部工程验收、各专业验收及通邮并承担办理上述手续施工方的费用，上述费用包含在投标报价中。具体以招标文件、设计任务书、模拟工程量清单、合同条款及本项目有关资料为准。
工期（交货期）	120
最高投标限价（万元）	10245.331379
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	投标人资质要求：3.2本次招标要求投标人须具备 【3.2.1】及【3.2.2】资质。3.2.1工程设计资质：投标人须具备建设行政主管部门颁发的①，或②和③①工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质（证书须在有效期内），或香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为:满足本项目需要。外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计；②建筑装饰工程设计专项甲级资质，或建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）；③消防设施工程设计专项乙级或以上资质，或消防设施工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）3.2.2工程施工资质：投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的①建筑装修装饰工程专业承包一级资质，或建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）；和②消防设施工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内），或消防设施工程专业承包二级或以上资质。详见招标公告 项目负责人资格要求：拟派项目负责人（兼施工负责人,若为联合体投标，由承担装饰装修施工任务方提供)须具备：建筑工程专业一级注册建造师；项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书
	投标人业绩要求：投标人自2022年1月至投标截止止，完成过质量合格且金额大于或等于6000万元的建筑装修装饰工程施工项目。
	其他要求：详见招标公告
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	注册后查看
获取资格预审/招标文件开始	2025年4月2 16时0分	获取资格预审/招标文件截止	2025年5月1 10时0分

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联系人：刘欣
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