1. 招标条件
本项目招标人为中铁建工集团有限公司，招标项目资金已落实，已具备招标条件，现对廊坊市优拓光电技术有限公司标准化厂房项目3号楼装修工程进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
中铁建工集团有限公司廊坊市优拓光电技术有限公司标准化厂房项目位于河北省廊坊市安次区龙河高新技术产业区富康道 91 号。

总建筑面积98301.06㎡，工程内容为1#、2#、3#厂房楼、地下消防水池及水泵房、小市政（外线）等附属设施。

2.2 招标范围
廊坊市优拓光电技术有限公司标准化厂房项目3#厂房图纸范围内包括但不限于墙面喷涂、墙面抹灰、墙纸裱糊、柜台、书柜、装饰线条、玻璃栏板、洗漱台、装饰灯、细石混凝土楼地面、自流坪楼地面、石材楼地面、块料楼地面、踢脚线、吊顶天棚、天棚喷涂材料、墙面装饰板等包含材料制作、安装、检验试验、保修等，提供原材资料8套及完成资料归档、外部协调及职能部门罚款等与之相关的所有工作内容

3. 投标人资格要求
1. 投标人必须是独立企业法人
2. 投标人必须是经税务部门注册登记核准的一般纳税人（合法纳税人）。

3. 符合投标项目经营范围，能独立承担民事责任，具有良好的商业信誉和健全的质量保证体系。

4. 具有履行合同的能力和良好的履约记录
5. 投标人应有相应的专业技术人员，人员配备要求：项目经理、土建施工员、土建质量员、材料员、劳务员、安全员等，主要人员需具有相应专业证书。项目经理需具备：建筑工程专业二级注册建造师执业资格证书。项目经理需提供六个月以上社保证明，专业管理员三个月以上社保证明，其他人员三个月以上社保证明。

6. 投标人近三年具有完成本招标内容的工程施工业绩；
7. 投标人必须提供详细、合理、完善的可行性的施工组织技术方案，并须经招标人及相关单位认可后方能实施。

8. 投标人的报价必须充分考虑中标后相关的各环节可能发生的费用变化情况。

9. 投标人施工队伍必须保证人员充足，满足施工需要，坚持合法用工，手续齐全，并对劳动力的保障有足够的协调能力，否则不予进场，投标人使用的施工人员必须是符合 廊坊市 建委和招标人规定的人员，生活区达到文明民工生活区标准，如达不到要求，招标人有权清退，直至解除合同，责任在投标人。

10. 经勘察工程现场，按照招标人提供的招标文件（包括合同条件）及其附件、招标图纸、施工方案或技术要求、工程规范完成 廊坊市优拓光电技术有限公司标准化厂房项目3号楼装修工程等与之相关的所有工作内容。

11. 投标人报价必须充分考虑现场条件及现场条件可能出现的变化。

12. 招标人有权依据评标结果，结合本工程实际及投标人自身情况，将本招标文件划分的各标段合理分配给经评审的最大限度满足招标人要求的投标人，对此，投标人不得有任何异议，且不得向招标人提出任何索偿。

13. 所有的投标文件，无论中标与否招标人均不退还，对中标和未中标的投标人，招标人不做中标或未中标原因的任何解释，招标人具有对招标文件的唯一解释权。

14. 投标人按照招标人提供的图纸完成承包范围内图纸内要求的全部工作内容，清单中未单独列项但根据图纸、规范及施工工艺必做的项目，均视为已含在相应的综合单价中，不再单独计取，结算时不做增加。

15. 根据项目需要，结合投标人的实际情况，招标人有权对投标人分包范围内的施工项目、材料进行分包或采购，相关费用从合同价款中扣除，投标人不得提出费用增加、索赔、工期及其他任何要求。

16. 本项目预算：人民币4405684.39元（含税），超出预算的投标将做无效投标处理。

4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于公告之日起至 2025 年 5月 16时整（北京，下同）获取招标文件。

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联系人：刘欣
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