1、招标条件
本招标项目新发集团光谷大街项目已由吉林省投资项目在线审批监管平台以备案流水号为2025041622017903104633文件批准建设，招标人为长春凯嘉房地产开发有限公司，资金来源为自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的 监理 进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：新发集团光谷大街项目监理；
2.2建设规模：项目规划用地面积34887.00㎡，计划总建筑面积84174.98㎡，规划建设15栋住宅、商业、配套公共服务设施等。
2.3项目地点：长春新区飞跃东路以东地块：东至现状工业用地，西至飞跃东路，南至现状行政办公用地，北至光辉西街。
2.4监理工作范围和内容：本项目施工及保修阶段全过程监理（除相关配套工程强制性要求使用特许经营的监理单位外）。 
2.5监理服务期：签订监理合同之日起，至工程竣工验收、备案及财审、审计（如有）结束为止。
2.6监理服务质量：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。
2.7最高投标限价：118万元。
3、投标人资格要求
3.1 投标人须是具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力；
3.2业绩要求：投标人近三年(2022年4月至2025年4月)须具有与本项目相类似的监理业绩至少一项；类似项目业绩以完成为准；关于涉密工程招标评标业绩执行吉建12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。（业绩认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，应是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。投标人应在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。）
3.3监理人员基本要求应满足：
项目总监：总监理工程师1人，具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，无在建监理工程；
其他监理人员要求：房屋建筑工程专业监理工程师3人，水暖监理工程师1人，电气监理工程师1人，监理员3人。（监理人员具体要求：应符合吉建消【2020】9号文件的要求；项目管理机构人员应在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”备案可查。）
3.4财务要求：具有2022年-20（2022年1月以后成立的，从成立之日起到20度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及2025年1月至2025年4月的财务状况良好承诺。2025年以后成立的公司提供成立之日至2025年4月财务状况良好承诺。
3.5信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信。（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台。（4）在近三年（2022年4月至2025年4月）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目总监未在“中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为。
3.6本项目不接受联合体投标；
3.7外省单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动）；
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；
4、获取招标文件
凡有意参加投标者，请于2025年4月28时30分至2025年4月316时00分，……下载招标文件，否则投标无效。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn