一、出租标的情况 出租标的 所在层 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/15年） 交易保证金（万元） 产融中心2号地块B2酒店 地下1层、地上1-17层 框架 约********.97 15 9097 100 1.标的坐落位置###市经济开###路以###路以南产融中心2号地块B2酒店。 2.标的权属情况：该标的无不动产权证书，有建设工程规划许可证，标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的酒店总建筑面积约********.97㎡，其中地上建筑面积约********.74㎡，地下泳池及配套面积约********㎡。现阶段已完成酒店主体结构、幕墙、电梯、消防及给排水立管、空调主管道及风机等施工。拟按下述标准交付至承租人： ******** 土建部分 土建部分均按现状交付至承租人，无保修期。 ******** 机电安装工程 空调系统、设备间隔声降噪工程由委托**消防系统、给排水系统、智能化、电气系统 等按现状移交，由承租人负责施工。 ******** 后续其他配合工作：针对后续包括不限于精装修备案合同签订、施工许可证增项、专项验收、竣工验收等报批报建事宜，承租人应主责并牵头实施，委托**工单位并配合完成酒店竣工备案验收前所需的程序性工作。 4.可提供120个车位供承租人免费使用。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的租赁用途为酒店经营。 2.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每3个月支付一次，先支付后使用；本项目给予免租金装修期2年，免租金装修期包含在租期内。 2.履约保证金为人民币2000万元，其中现金人民币1000万元，保函人民币1000万元，成交人应在合同签订后10个工作日内向委托** 3.酒店装修结束，经评估投资金额符合约定要求后，委托**人民币500万元；酒店正式开业时，委托**金人民币500万元，合同期满后委托**金人民币1000万元。 二、对意向承租人资格的要求 （一）符合下列条件，并具有完全民事行为能力的境内企事业法人、其他组织，除法律另有规定外，均可参与项目登记及竞价。 ********年4月之前注册，营业执照经营范围须包含酒店管理，且实缴资本不低于人民币100万元。 ********年4月以来（以合同签订为准），具有正在运营的单个合同总建筑面积不低于2万平方米的酒店运营管理业绩。 （二）本项目不接受自然人、个体工商户及联合体参与。

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