1.1采购项目名称：铁建投城发花栖樾院项目会客厅及样板间精装修工程

1.2采购人：郑州惠鑫房地产开发有限公司

1.3采购项目概况：郑州惠济区S3-2地块建设项目位于郑州市惠济区香山路以东、滨河路以南、银通路以西、龙源路以北区域。项目占地面积约89.26亩，1.1＜容积率＜3.3，建筑密度＜25%，绿地率＞30%，建筑高度＜66米。

2采购范围及相关要求                  

2.1采购范围：施工图和工程量清单范围内的精装修工程的采购、施工、验收、技术服务、售后服务等所有内容。包括本工程施工图纸、工程量清单、招标文件、招标答疑范围内的工程施工及图纸会审、设计变更、现场签证、合同附件《总分包界面划分标准》中的相关工程内容等。

（1）承包人在投标前须对现场进行详细踏勘，如有需要，可向发包人索取或了解相应的现场有关交通、平面、标高、安保、临时用水用电、垂直运输、仓库、办公、相关分部分项工程的进度计划、工期配合等情况、资料，一旦中标，即认作承包人对现场的施工条件等已完全明白，有关因素在投标时已经考虑，所有措施已包含在合约投标总价内。承包人以现场情况不了解为由拖延工期或索要工期费用、补偿，发包人将不予认可。

（2）承包人进场后，与其他承包人进行相关工作面移交，并办理移交手续。承包人负责所移交接收工作面的安全文明施工管理、材料照管与成品保护等各项工作，若部分项目的施工方法与比选文件的施工方法存在细部差异，但无本质上的差异，无论因此引起的造价或增或减，均不调整。

（3）承包人需全面做好已完工作面、施工通道及邻近区域成品的保护，并进行常态性维护与垃圾清理保洁，且在展示区开放前进行精保洁。

2.2工期：自合同签订之日起3历天完成全部工程施工并通过验收。

3供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且满足如下要求：

3.1.1资格要求：供应商须具有独立法人资格和合法有效的营业执照，具备有效的国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上，具有有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：自2022年1月以来具有合同金额280万元以上的精装修工程施工业绩一项（以合同签订为准，需提供业绩合同含施工范围、合同和签字盖章页或相关业绩证明材料）。

3.1.3拟派项目经理要求：具有有效的二级及以上注册建造师执业资格证（建筑工程专业且在报名单位注册，不含临时执业证书），并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），自2022年1月以来具有担任项目经理的合同金额280万元以上的精装修工程施工业绩一项（以合同签订为准，须提供业绩合同含施工范围、合同、项目经理信息和签字盖章页或相关业绩证明材料，提供的资料未能体现项目经理信息的，须提供加盖单位公章的承诺书）。在本单位缴纳社保关系（207月以来连续六个月缴纳的社会保险证明，且需提供与本单位签订的劳动合同证明）。

（注：资格要求中的供应商业绩、项目经理业绩可重复使用）。

3.1.4信誉要求：

3.1.5.1在整个比选过程中，若发现供应商资格条件与其响应文件发生实质性改变，采购人可随时取消其比选或成交资格；

3.1.5.2本项目不允许任何形式的分包、转包，出具书面声明承诺。

3.2供应商不得存在下列情形之一：

3.2.1处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态，出具书面声明承诺；

3.2.2进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，出具书面声明承诺。

3.3本次采购不接受联合体。

4比选采购最高限价

本次比选采购设置最高限价为3504937.58 元人民币（含税）。

5采购文件的获取

5.1 采购文件获取：2025年4月29时00分至2025年4月217时30分。（节假日期间可正常获取采购文件）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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