招标公告

1. 招标条件

福州建工福厝置地有限责任公司的编号为 闽建信招2025016号 的福厝·凤鸣天玺售楼部精装修设计 已由相关文件批准建设，招标人 福州建工福厝置地有限责任公司， 建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，本项目已具备招标条件，现决定对该项目的 设计 进行公开招标，选定设计单位。

2. 项目概况

2.1. 项目名称：福厝·凤鸣天玺售楼部精装修设计 ；

2.2. 建设地点：福州市台江区西环中路西侧，斗池路南侧，中利佳园东侧，凤凰新村周边出让地块一；

2.3. 工程建设规模：示范区售楼部（含会所、公区及样板房）装修设计面积合计约3380㎡；

2.4. 投资总额：设计费约420万元。

2.5. 招标类型：方案设计及施工图设计招标；

2.6. 招标范围和内容

2.6.1. 招标范围：示范区（售楼部、会所、公区及样板房）室内装修设计面积合计约3380㎡：

（1）售楼部：设计面积约975㎡，包括但不限于接待大堂、电梯厅、等候区、沙盘区、洽谈区、卫生间、公共服务配套区等。（2）会所：设计面积约1860㎡，包括但不限于接待大厅、棋牌室、私人宴、健身房、泳池等。（3）后场办公区：设计面积约190㎡，包括但不限于办公室、卫生间、资料室 、会议室等。（4）样板房：设计面积约355㎡。

2.6.2. 招标内容：示范区售楼部与会所内装修设计,含方案设计、扩初设计、深化设计、施工图设计、及现场施工配合工作（具体内容详见设计任务书）。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求独立投标人具备合格有效的工程设计综合甲级资质或不低于工程设计建筑行业甲级资质或不低于工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质或建筑装饰工程专项设计甲级资质。

3.2. 本项目不接受（接受或不接受）联合体投标；

3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书或高级工程师及以上职称；

3.4. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.5. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

3.6. 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.  获取招标文件

5.1凡有意参加投标者，于 2025 年4月29时00分00秒至 2025年4月218时00分00秒下载电子招标文件等相关资料。

5.2招标文件及相关资料每套售价人民币300元，售后不退。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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