一、拍卖、地点 受中国电信佛****公司****公司于2025年4月310时在中捷拍卖平台（https://********/bidder/）举行南海桂城美豪邨美景阁15层A单元出租项目租赁权拍卖会（自由竞价15分钟，后为循环2分钟的限时竞价，本次拍卖标的均按上述分别竞价）。二、拍卖标的标段标的名称详细地址出租面积出租用途出租年限租金年递增率租金起拍价拍卖保证金装修期/免租期加价幅度优先权人1南海桂城美豪邨美景阁15层A单元出租项###市桂城区南海大道1号美豪邨美景阁15层A单元********²住宅10年每三年递增5%2165元/月3000元2个月100元无（一）总体概况：标段标的名称总体概况1南海桂城美豪邨美景阁15层A单元出租项目南海桂城美豪邨美景阁15层A单元出租项目，出租面积（按房地产权证）为********平方米，拟出租起拍价（含税）为￥2165元/月，租期10年，租赁期内每3年递增5%，免租期2个月（合同期前2年每年减免1个月），押金为2个月租金。租赁期内的水费、电费等费用由承租方负责，不纳入租金中。出租方自用或因政府征收可提前3个月通知并按约定解除合约。（二）承租条款：1、场地内禁止涉及生产、销售、存放易燃易爆物品等用途。2、承租方对承租物的改造及装修不可破坏主体结构，装修方案须在施工前向委托**租方自行到电****公司申请独立电表、水表，如若申请无法通过，承租方自行安装水电分表，安装或使用超过水、电表容量的任何水、电设备，应事前征得委托**部门办理增容手续，费用由承租方负担。3、租赁期内的物业管理费、水费、电费等因使用房屋而产生的一切费用由承租方自行缴付，不纳入租金中。4、承租方在签订租赁合同后3内须向委托**金，履约保证金不计利息。5、非经甲方同意，承租方不得将该物业整体转租或以其它任何形式整体提供给第三方使用。

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