一、标的概况：标的###县东韶乡农事服务中心：项目选址于东韶乡东韶村万家组，处于全乡农业生产区域的相对中心位置，交通便利，便于周边各村农户快捷抵达，能够有效辐射全乡的农业生产活动。总用地面积 ********平方米，规划科学。其中，烘干车间占地面积 960 平方米，配备 2 台恒流多功能烘干机，日烘干量达 60 吨，可对油菜籽及各类粮食作物进行高效烘干，解决农产品收获后因天气等因素导致的晾晒难题，保障农产品品质。农机库占地面积 600 平方米，为各类农业机械设备提供了安全、规范的存放空间，确保农机设备的妥善保管与便捷取用，延长设备使用寿命。除烘干车间和农机库外，还规划了农资供应区，为农户提供种子、化肥、农药等各类优质农资产品，确保农资供应的质量与及时性。该标的整体运营权出租期限为5年，起拍价10万元/年，竞租保证金5万元。标的###县石上粮食烘干服务中心###县石上粮食烘干服务中心，坐落###县石上镇城头村，处于全乡农业生产区域的相对中心位置，交通便利，便于周边各村农户快捷抵达，能够有效辐射全乡的农业生产活动。该项目总用地面积达 1644 平方****局精心合理。其中，建设有 1152平方米的烘干房，以及 432平方米的烘干仓库。烘干基地配备了 4 台先进的恒流烘干设备，这些设备性能卓越，日烘干量高达 120 吨，能够高效、稳定地处理油菜及粮食烘干需求，为当地粮食、油菜产后的干燥处理提供了坚实保障，有力地确保了粮食的品质与储存安全。该标的整体运营权出租期限为5年，起拍价15万元/年，竞租保证金********万元。特别约定 ：1、标的物具体情况以现状为准，拍卖人及委托**责任，有意竞拍者请亲自实地查看标的物，未查看标的竞租人视为对本次拍卖标的实物现状予以确认及认可，责任自负。2、租金缴纳方式：标的租金缴纳方式均为年缴，先交后用，签订租赁合同前转入委托**后需向委托**保证金为伍万元整（￥********.00），标的2的履约保证金为柒万伍仟元整（￥********.00），竞得人须在拍卖成交次日起5个工作日内从注册地基本帐户所在银行（竞得人是自然人的从其个人结算帐户）缴纳至（账户###县农业开****公司，账号：****************，开户行：农业银行宁都支行），且注###县农业开****公司烘干车间租赁权公开招租（第二次）项目履约保证金，合同期满后无息退还。（4）标的租金不包含水电费，水电费由竞得人按实际使用量自行缴纳。（5）竞得人自行安排技术团队负责所有设备的日常维护、生产运营等技术工作，确保生产线正常运行及油品质量稳定。（6）承租期内的所有设备维修、设备维护、更换零部件等由竞得人自行承担。（7）承租期满后竞得人需保证所有设备能正常使用，否则履约保证金不予退还,并承担相应的经济损失及法律责任。二、竞租方式：现场举牌竞价，价高者得。

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