一、招标条件
本项目招标人为宝石花物业管理有限公司巴州分公司，项目已按照法律法规和中国石油天然气集团有限公司、招标人相关规定履行报批及备案手续，资金已落实，具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况：
1.项目名称：高层住宅公用区域维修项目
2.施工地点：注册后查看
2.2招标范围：
3.工程内容
更换五区10栋、五区11栋楼栋采暖、空调系统管道、各类阀门附件；更换地下一层排水系统管道、各类附件；更换楼栋生活热水管道、各类阀门附件；拆除已废弃煤气管道；拆除已废弃影响后期系统运行及检修新风风道。详见《高层住宅公用区域维修项目图纸》。
2.3服务/工期：五区10栋，五区11栋工期截至到2025年10月3止。
2.4施工/服务地点：塔指小区五区10栋，五区11栋。
三、投标人资格要求
3.1资质条件：
1.资质条件：投标人应是在中华人民共和国内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照；具有有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；具备有效的安全生产许可证。
2.业绩要求：具有履行期限在2023年1月至投标截止日期的维修类或建筑工程类合同业绩，提供以上已完成的项目业绩，提供业绩合同关键页（包括但不限于首页、作业内容页、承载金额页及签字盖章页）扫描件；（3）每项合同提供一张及以上结算单及对应发票扫描件。
3.管理人员要求：
（1）项目经理1人：同时具备以下条件：1）有效的建筑工程二级建造师及以上资质；2）2023年1月至投标截止日期间至少一项建筑安装或物业维护或水电暖维修项目业绩合同；3）有效的安全生产考核合格（建安B类证书）；4）在“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）无不良行为记录。（网页截图）；5）未担任其他在建项目的项目经理（承诺书）；6）提供相应职称证书复印件及208月至投标截止日投标人为项目经理缴纳至少6个月的社保缴费证明并加盖社保公章或公共资源网查询的截图和网址。
（2）技术负责人：1名，有中级工程师及以上证书；
（3）专职安全员：2名及以上，具有安全生产考核合格证（C证）。
4.QHSE要求：
4.1具有 QHSE 管理组织机构（主要人员要明确）及职责、规章制度。
4.2承诺遵守塔里木油田 QHSE 相关规定。
4.3资料提供形式：
（1）投标文件提供 QHSE 管理组织机构（主要人员要明确）及职责、规章制度。
（2）投标人需按照《质量安全职业健康环境保护承诺书》作出承诺并签字或加盖投标人公章。
5.企业信誉：
①“全国企业信用信息公示系统”未被列入“严重违法失信企业名单”；
②“信用中国”网站未被列入失信被执行人名单；
③投标人未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
④投标人没有进入清算程序，或处于财产被接管、冻结、破产状态或者其他丧失履约能力的情形。截图或现场查询
⑤投标人未按照《投标人公平竞标专项承诺书》做出承诺的。
●联合体要求：本项目不接受联合体投标。
●本项目资格审查方式为资格后审合格制。
●其他要求：（1）投标人须按照《投标人公平竞标专项承诺书》作出承诺。
（2）投标人不存在招标文件要求的其它废标情形。
四、招标文件购买：2025年4月23日起至2025年4月223:59。
招标文件售价：每套售价人民币200元，售后不退。

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联系人：刘欣
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