本招标项目海湾云境项目已由连云港市连云区行政审批局以连区行审备46号批准建设；招标人为连云港同泰房地产有限公司，建设资金来源自筹100%，项目现已具备招标条件。

受招标人连云港同泰房地产有限公司委托，对本海湾云境项目全过程跟踪审计及竣工结算审核进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：海湾云境项目全过程跟踪审计及竣工结算审核

2.2项目编号：HXJ

2.3建设地点：连云区北崮山路南、棠梨水库东北侧。

2.4工程规模：本项目位于连云港市，总建筑面积约为6.65万㎡，主要包括A1~A6#楼、B1~B6#楼、地下室、物业管理用房、配电房、水泵房、消控室、垃圾站等工程。其中括A1~A6#楼地上10层地下1层，钢筋混凝土剪力墙结构；B1~B6楼地上3层地下1层，钢筋混凝土剪力墙结构；地下室建筑面积11308.1㎡，其中人防地下室4080.71㎡，钢筋混凝土框架剪力墙结构，地下1层，局部两层。

2.5招标范围：海湾云境项目全部概算的审核，施工阶段全过程跟踪审计及竣工结算审核（含现场检查、踏勘、参加与项目相关会议、活动等费用），包括但不限于参与设计方案及施工图优化、图纸会审、合同谈判、工程计量、变更、签证、索赔；编制竣工结算报告，并出具各阶段审计结果报告，出具周报、月报、年报等工作。

当上级相关部门对该项目进行审计时应做好配合工作，并按要求提交跟踪审计过程中的工作底稿等相关资料（包括招标准备阶段、设计阶段、施工阶段全过程造价控制、竣工结算阶段的工程结算审核）。

2.6服务期：109历天，具体与施工期同步，从项目施工招标直至竣工验收合格，全过程跟踪审计及竣工结算审核，随工程建设进度完成项目审计并出具完整审计报告，移交全部审计资料至招标人为止。

2.7最高投标限价：141.15万元，超过最高限价为无效投标文件。

2.8 标段划分：一个标段。

2.9质量标准：合格。

三、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力，并具有有效的营业执照；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4本次招标对投标人拟派项目负责人的要求：

项目负责人须为一级注册造价工程师（在有效期内）且选派的项目负责人必须是本单位的正式员工，提供项目负责人与单位签订的劳动合同（有效期内）以及2010月至2025年03月由社保机构出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章的社会保险缴纳证明（如是退休人员仍在执业有效期内的提供单位聘用合同及退休证明）。

3.5 本次招标不接受联合体投标；

3.6其它要求：

3.6.1投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录、投标人不出借挂靠资质、非失信被执行人等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式见招标文件）；

3.6.2执行苏信用办〔2018〕23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”www.creditchina.gov.cn公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布开始，直至撤销或更正信息中载明的发布的期间。（提供网页截图）

3.6.3投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任；

3.7 符合法律法规规定的其它要求。

四、招标文件的获取

4.1、招标文件获取为：2025年4月23日-4月3；

五、投标文件的递交

投标截止为：2025年5月29时30分

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联系人：刘欣
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