1.项目概况

1.1  审批、核准或备案情况

项目名称龙溪李家大院粮仓、仁者堂、文物建筑 26 号保护修缮工程，项目审批、核准或备案机 关名称湖南省文物局批文名称及编号湘文物保【2023】67 号，建设单位为祁阳市浯溪碑林风景名胜 区(陶铸故居） 管理处，招标人为祁阳市浯溪碑林风景名胜区(陶铸故居） 管理处，项目总投资为

5486467.58 元，资金来源和落实情况文物保护专项资金，并已落实。

1.2 招标项目概况

1.2.1    招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：龙溪李家大院粮仓、仁者堂、文物建筑 26 号保护修缮工程；

1.2.2    建设地点：祁阳市龙溪李家大院；

1.2.3    项目基本情况：

主要建设龙溪李家大院粮仓（建筑面积 778.05 ㎡ ）、仁者堂（建筑面积 175.14 ㎡ ）、文物建 筑 26 号（建筑面积 947.3  ㎡ ）保护修缮工程项目的施工内容主要包括对地面、屋面、门窗及墙面 等修缮改造。本项目招标控制价为 5486467.58 元（其中暂列金额 363463.16 元、暂估价 611000.00 元）(具体详见招标人提供的施工设计图纸和工程量清单)；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指 标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为“建筑类型、 结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等 ”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征 为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交 通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模 以及单项合同额等 ”）

1.2.4    标段划分：1 个标段；

1.3  工期要求：180☑天（ 日历日，下同） □月□年；

1.4  招标范围：龙溪李家大院粮仓、仁者堂、文物建筑 26 号保护修缮工程项目的施工内容主要 包括对地面、屋面、门窗及墙面等修缮改造(具体详见招标人提供的施工 设计图纸和工程量清单)；

1.5  质量要求：达到国家合格工程验收标准，按照文物保护的基本原则和相关要求实施；

1.6    保修要求：按国家相关法律法规规定执行。

2.资格要求

2.1    具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2    具备住房城乡建设主管部门颁发的古建筑工程专业承包一级资质和国家文物局颁发的文 物保护工程施工一级（业务范围必须包含古建筑）资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3    拟任项目经理具备/专业/资格，

具备国家文物局认定的文物保护工程责任工程师证（从业范围必须包含古建筑）；证书上的工 作单位必须与投标单位一致且无在建工程；

2.4    本次招标□接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表 ☑不接受联合体投标

2.5    投标人可以就本招标项目上述标段中的/  （具体数量）个标段投标，但最多允许中标/（具 体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.6  类似工程业绩要求：

☑不要求，

□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□企业承担过 1 项类似工程； □拟任项目经理承担过 1 项类似工程

2.7    其他要求：1.项目其它关键岗位人员应按照湖南省住建厅“湘建建208 号 ”文件要 求 配备。2.项目关键岗位人员必须是投标企业在职人员，且无在建工程(指在建施工项目)；3.技术负 责 人、施工员、安全员、质量员采用承诺制，不再进行资格审查(相关要求详见招标文件)；4.省外 企 业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和 城 乡建设主管部门出具的证书真实性证明(如不能提供真实性证明的，则在投标函部分规定处提供 证书 真伪查询官方查询网址及结果)。省外企业应提供由企业所在地地(市)级及以上建设行政主管部 门出 具的施工项目部关键岗位人员无在建工程证明(如不能提供无在建证明的，则在投标函部分规 定处提 供其查询网址及结果) 5.文物保护工程施工资质证书、文物责任工程师证书以国家文物局综 合行政管理平台公示信息为准。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2024〕33 号文件规定的： ☑经评审的最低投标价法； □综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1  有投标意愿者，请于 2025 年 4   月 24   日起……下载数据电文形 式的招标文件。

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