昆明泰宇物业管理有限公司文翠园小区水电维修业务外包服务项目三次招标公告

日期：2025-04-22 收藏项目

第一章招标公告

1.招标条件

昆明泰宇物业管理有限公司文翠园小区水电维修业务外包服务项目（三次招标）（项目名称）已获批准，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律、法规和规章的有关规定，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎具有相应资格的单位进行投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：昆明泰宇物业管理有限公司文翠园小区水电维修业务外包服务项目（三次招标）

2.2项目编号：2025

2.3招标范围：对共用部位、共用设施设备及配套设施维修保养，保证小区各种设施、设备的正常运行。

2.4项目地点：云南省昆明市五华区科锦路新学巷199号文翠园小区。

2.5服务期限：本次采购文翠园小区水电维修业务外包合同有效期为三年。自合同签订之日起计算，合同一年一签。每年合同终止前甲方对乙方服务进行考评，考评合格续签下年度合同，考评不合格的甲方有权终止合同，并不视为违约。

2.6质量要求：满足招标人的服务要求，具体详见招标文件第五章服务要求。

2.7资金来源为：企业自筹。

2.8出资比例为：100%。

2.9项目金额：本项目预算金额15万元（含税）/每年，三年共计45万元（含税）。

本项目设置最高投标限价15万元（含税）/每年，若投标人的报价（含税）超过最高投标限价（含税），其投标文件将被否决。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人：

（1）投标人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织（具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）；

（2）信誉要求：

①投标人自2021年1月至今未被依法暂停或者取消投标资格；未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形；

②在“信用中国”网站未被列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体；

③在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn/index.html）未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；

④在全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/）未被列入“黑名单”；

⑤在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）“刑事案件”专栏查询，投标人或其法定代表人、主要负责人、行贿人2017年10月1至今无向烟草行业人员行贿的情况；

⑥投标人及其法定代表人、主要负责人和行贿人被正式列入中国烟草总公司或中国烟草总公司转发的行业其他工商企业、云南中烟“存在行贿行为供应商名单”的，禁入期限届满前，不得参加本项目投标。在禁入期限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加本项目投标；

⑦与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反本条规定的，相关投标均无效。

（3）财务要求：

投标人未处于财产被接管、冻结、清算（含自行清算、强制清算、破产清算）状态，未处于被法院强制执行的情况。

（4）本项目不接受联合体投标申请。

（5）其他资格要求：人员要求。

本项目拟派人员需具备水电基本专业知识和应急管理部门颁发的有效期内的特种作业操作证，作业类别为：电工作业（操作项目类别不限，数量2名，至投标截止止年龄不得超过50周岁。以上人员须提供：有效期内的资质证书扫描件、身份证扫描件（含正反面）、209月起至投标截止止任意连续三个月在本单位的社保缴纳证明。

注：

（1）投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例以及相关法律法规有关投标人的规定，自行承担相关法律责任。

（2）投标人违反《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例以及相关法律法规存在弄虚作假被查证属实的，招标人有权取消其投标资格。

3.2资格审查方式：资格后审。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取方式：线上获取。

4.2招标文件获取：2025年4月2至2025年4月2，每天8：30时至12：00时，14：30时至17：00时（法定公休日、节假日除外）。

招标文件每套售价300.00元，文件费售后不退。

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