投资项目名称

东方宾馆2号楼4至7层客房区域综合维修保养项目

招标项目名称

东方宾馆2号楼4至7层客房区域综合维修保养项目施工监理

标段（包）名称

东方宾馆2号楼4至7层客房区域综合维修保养项目施工监理

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

广州市越秀区流花路120号

资金来源

国有或集体投资

资金来源构成

国有或集体投资100.00%

招标范围及规模

2.2招标范围2.2.1标段划分：本项目设1个标段。2.2.2招标范围：本项目立项（含可研）范围内所有工程内容的监理工作，具体内容包括但不限于：本项目的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及工程质量保修阶段（含缺陷责任期，下同）的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、安全文明施工、绿色施工管理、工程创优、协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等。2.2.3服务期限：自监理人收到中标通知书之日起算，至所有工程保修期结束且办妥竣工结算（此处指终审部门的竣工结算）止。2.2.4最高投标限价：181.164万元。

招标内容

2.1招标项目概况2.1.1招标项目名称：东方宾馆2号楼4至7层客房区域综合维修保养项目施工监理2.1.2工程建设规模：东方宾馆是一家大型五星级酒店，总投资12000万元，总建筑面积（单体）约为46469.63平方米，建筑高度38.3米。本次对位于东方宾馆2号楼4-7层客房进行综合维修保养，项目维修保养面积约19294平方米。本项目为五星级标准的室内装修工程，主要包括2号楼4至7层客房、公区的装饰工程、电气系统、通风空调系统、给排水及消防栓系统及喷淋系统、安防系统、火灾自动报警及综合布线系统、自动灭火系统和防烟排烟系统。最终以规划设计条件为准。2.1.3工程建设地点：广州市流花路120号东方宾馆。2.1.4工程估算/建筑安装工程费：本项目估算费用为12,000万元，其中建安工程费用10,449万元。（注：以上为可行性研究报告批复的预算金额）2.1招标项目概况2.1.1招标项目名称：东方宾馆2号楼4至7层客房区域综合维修保养项目施工监理2.1.2工程建设规模：东方宾馆是一家大型五星级酒店，总投资12000万元，总建筑面积（单体）约为46469.63平方米，建筑高度38.3米。本次对位于东方宾馆2号楼4-7层客房进行综合维修保养，项目维修保养面积约19294平方米。本项目为五星级标准的室内装修工程，主要包括2号楼4至7层客房、公区的装饰工程、电气系统、通风空调系统、给排水及消防栓系统及喷淋系统、安防系统、火灾自动报警及综合布线系统、自动灭火系统和防烟排烟系统。最终以规划设计条件为准。2.1.3工程建设地点：广州市流花路120号东方宾馆。2.1.4工程估算/建筑安装工程费：本项目估算费用为12,000万元，其中建安工程费用10,449万元。（注：以上为可行性研究报告批复的预算金额）

工期（交货期）

服务期限：自监理人收到中标通知书之日起算，至所有工程保修期结束且办妥竣工结算（此处指终审部门的竣工结算）止。

最高投标限价（万元）

181.164

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

投标人资质要求：3.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业乙级或以上资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。3.2本项目不接受联合体投标。 项目负责人资格要求：3.3拟派项目总监理工程师须具有建设部2004月后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司（专业、注册单位以注册监理工程师注册执业证书为准），并具备本科或以上学历。或已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。

投标人业绩要求：本项目无业绩要求

其他要求：3.4其他要求：①投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。②投标人具有独立法人资格，持有工商行政（或市场监管）管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。③投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（详见附件一）（此《投标人声明》亦应附于投标文件中同时作为资格审查资料的组成部分）。④资格审查前，投标人须在广州市住建行业信用管理平台建立了企业信用档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止的，信用档案信息的评审时点也相应延长。

是否采用电子招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

……

获取资格预审/招标文件开始

2025年4月2 18时0分

获取资格预审/招标文件截止

2025年5月1 9时30分

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