招商人名称：武汉铁路地产置业有限公司

合同签订人：武汉铁路建筑安装工程有限责任公司

招商项目名称:武汉铁路建筑安装工程有限责任公司第一批委托招商项目（2个包件）

二、招商项目概况

1.项目概况：武汉铁路建筑安装工程有限责任公司第一批委托招商项目（2个包件），面积合计214.96㎡，（包件划分及各包件招商底价详见附件1：包件划分表），此次招商采用公开招商的方式。

2.业态要求：详见附件1：包件划分表。

3.招商期限：租赁期限为3年，租金按 季度 支付，每个付款周期的前1内缴纳当期的租金。中商人在接到中商通知后，房屋租赁合同签订前，向武汉铁路建筑安装工程有限责任公司支付3个月的租金作为租赁保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起1内予以退还。租赁保证金不计息。

4.招商低价：详见包件划分表。

三、竞商人资格

1.竞商人资格设置条件

①单个包件房屋面积小于100㎡且招商底价低于10万元/年时，竞商人须为：依法注册的企业法人或个体工商户或自然人。

②单个包件房屋面积100㎡及以上至500㎡以下或招商底价10万元/年及以上时，竞商人须为：依法注册的企业法人或个体工商户。

③单个包件房屋面积500㎡及以上，竞商人须为：依法注册的企业法人。

2.竞商人须提供承诺书，在项目实施单位按合同约定无欠款，不在武汉局集团公司招商“黑名单”之列。

3.竞商人不得被人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中）

4.不接受联合体竞商。

四、商务条件

1．竞商人的报价中仅包含增值税，不含基于房屋使用过程中承租人应承担的费用，包括但不限于水、电、气、暖、电话、有线电视、宽带、物业等费用。

2．本项目合同签订单位为：武汉铁路建筑安装工程有限责任公司。租金按季度支付，每个付款周期的前1内缴纳当期的租金。中商人在接到中商通知后，房屋租赁合同签订前，向武汉铁路建筑安装工程有限责任公司支付3个月的租金作为租赁保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起1内予以退还。租赁保证金不计息。

3.竞商保证金：.详见包件划分表。

4.中商人的装修方案须报  武汉铁路建筑安装工程有限责任公司审核备案，经同意后方可进行，否则 武汉铁路建筑安装工程有限责任公司有权要求恢复原状。对武汉铁路建筑安装工程有限责任公司 带来的损失，由中商人负责赔偿。

5.中商人不得从事招商文件上禁止/变更招商文件上注明的经营业态，也不得转租、转借承租房屋，否则武汉铁路建筑安装工程有限责任公司可与中商人解除合同，并没收履约保证金。

6.招商人按房屋现状招商，不组织现场考察，竟商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。

五、报名及招商文件的获取

1.报名：2025年4月23日至2025年4月3（报名接待为每个工作日8:30-17:00）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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