（1）资质要求：独立法人，具备工程造价咨询乙级（含）以上资质。（2）财务要求：近三年财务状况良好，无重大违约风险（需提供2022-20经第三方审计的财务报告，若20经第三方审计的财务报告未出具，则提供2020-2023年的经第三方审计的财务报告及20的财务报表（资产负债表、现金流量表及利润表）。（3）业绩要求：2021年1月之后与房地产开发公司有全过程造价咨询项目合作经历，能提供业绩表带合同金额合同相关页面复印件不少于3份。（须提供合同复印件,应显示合同类型、签署日期、双方公章）。（4）企业规模要求：在职人数不少于15人（提供缴纳社保证明）；（5）信誉要求：申请人未与招商蛇口及招商蛇口各分公司产生合同履约纠纷且未被招商蛇口列入不合格供应商名册或未被招商蛇口进行停标处罚。（6）诚信要求：申请人须书面承诺不存在下列情形，否则资格预审申请将被拒绝：（1）因不良行为被项目所在地政府主管部门禁止投标或施工禁入的，或在三年内（至资格申请文件递交的截止倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的，或骗取中标和严重违约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录的；（2）与招标人有合同纠纷，或被索赔过的；（3）被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（4）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（5）其他法律法规规定禁止投标的情形。（6）关联关系禁止投标要求：投标人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：（1）不同投标人的单位负责人或法定代表人为同一人的；（2）不同投标人之间存在控股、管理关系的；（3）不同投标人的股东中存在相同自然人的（除非投标人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）。