本招标项目长庆油田页岩油开发分公司2025年民生改造提升项目已由长庆油田页岩油开发分公司批准建设，项目业主为长庆油田页岩油开发分公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为长庆油田页岩油开发分公司。项目己具备招标条件，受招标人委托，现对该项目的施工进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点

陕西省西安市、甘肃省庆阳市境内。

2.2 建设规模及主要建设内容

项目实施地点为长庆油田页岩油开发分公司所属生活、办公区域，施工区域属黄土高原丘陵沟壑地形。项目工程量为：为页岩油开发分公司确定的生活保障点、辅助用房、办公楼、公寓、会议室、食堂、生活体育场所等建筑类维护改造。主要内容为房屋建筑，设备基础，供暖设备更换维修；水电改造；设备安装；生活区道路混凝土硬化修缮；院区喷淋灌溉系统改造；室内房门、门锁、塌陷地板的更换和修复；围墙，厕所、大门、内外围墙粉刷、野营房维修等。实际工作量根据现场生产生活需求调整，结算工作量以实际发生为准。项目预计投资金额168万元（不含税）。

2.3 计划工期

合同签订生效之日至2025年12月2止，具体分项工程工期以招标人约定工期为准。

2.4 标段划分及各标段具体内容

本项目不划分标段，具体内容如下：

1、生活基地房屋建筑及附属设施拆建及维修；2、民用设备设施安装 3、室内外装饰装修；4、生活基地道路新建及维修；5、围墙（栏）新建及粉刷；6、水暖电设备及管道安装；7、野营房维修等。（以上均不含增值税，不含甲方供应设备主材费用，含HSE及其他费用）

根据民生优化项目的特殊性、投资计划分批下达，具体分项工程若名称及工作量变化以计划公务通知单为准，工作量以最终签认为准。

3．投标人资格要求

3.1 应为从事建筑活动的建筑施工企业（或其分支机构）。

3.2 资质要求

3.2.1 具有 建筑 工程施工总承包 三 级或 三 级以上资质。

3.2.2 具有许可范围为 建筑施工 的安全生产许可证。

3.3 财务要求

 2021、2022、2023年财务状况良好，满足履行本项目的需要。提供近三年（2021年至2023年）经会计师事务所或审计机构审计有效的财务会计报表（审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章）。

其他要求：成立日期晚于 2021年1月的以成立年起计算。

3.4 业绩要求

2022年1月至投标截止至少具有 1 项 类似生活区改扩建或维修改造 竣工施工业绩。（需同时提供合同、发票）。

3.5 信誉要求

拟派主要管理人员需为本企业自有员工，与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。

3.6.1 项目经理

1.具有 建筑 工程专业 二 级及以上注册建造师资格（以注册证书为准）。

（提示：若拟派的项目经理为一级注册建造师，其提供的一级建造师注册证书须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的要求））

2.具有安全生产考核合格证书（B类），且未担任其它在建工程项目的项目经理（附承诺）。

3.6.2 技术负责人具有工程序列专业 中 级及以上职称。

3.6.3 安全管理负责人具有安全生产考核合格证书（C类）。

3.7 联合体要求：不接受联合体投标。

3.8 其他要求

3.8.1  2022 年1月至投标截止未发生 较大 及以上质量事故、 较大 及以上生产安全事故、 较大  及以上突发环境事件。

3.8.2 项目经理、技术负责人、施工负责人、质量管理负责人、安全管理负责人在项目实施期间不得有在建项目。

3.8.3投标人须通过中石油统一组织的公开招标资格评审，通过结果在中国石油工程建设管理平台承包商资源库查询，通过的资质类别和等级与本项目资质要求一致，状态正常。

4．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年 4 月 23 日0时0分0秒至2025年 4 月 29 日24时0分0秒（北京，下同）……

4.2 招标文件按标段发售，每套售价为200元人民币，售后不退，应自负其责。

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