投资项目代码	2206-440104-05-01-508071
投资项目名称	广东开放大学智慧养老人才培养产教融合实训基地
招标项目名称	广东开放大学智慧养老人才培养产教融合实训基地项目施工总承包
标段（包）名称	广东开放大学智慧养老人才培养产教融合实训基地项目施工总承包	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	广州市
资金来源	财政投资（国家级、省级）	资金来源构成	财政投资（国家级50.00%、省级50.00%）
招标范围及规模	本项目主要对下塘西路1号广东开放大学所属1号楼、2号楼、8号楼及下塘西路23号广东开放大学23号楼等4栋旧楼进行整体升级改造，项目升级改造总建筑面积约24357.80平方米，包括外立面改造、室内装饰改造、室外环境改造及其他公用工程改造。其中1号楼7343.24㎡，2号楼6991.97㎡，8号楼3611.33㎡，23号楼2192.36㎡。最大单体建筑面积7343.24㎡，最大高度49.01m，最大跨度16.7m。总投资11164万元，其中工程费用约5648万元。本次招标不含设备购置费部分4170万元。
招标内容	主要建设内容包括但不限于建筑、结构、电气[含建筑内部高低压变配电系统、动力、照明配电、火灾自动报警系统、智能化消防应急照明和疏散逃生指示系统、防雷及接地等，室外配套工程配电和照明工程（含泛光照明），电力等管线综合平衡等]、装饰装修、给排水、空调通风、建筑弱电智能化系统工程、机房工程、环保工程、消防、防雷、电梯、土方平衡、室外及配套工程（室外绿地、室外道路广场）等。具体以本项目挂网的招标文件、技术条件（工程建设标准）、招标图纸、工程量清单及有关资料说明为准。具体工作界面以招标图纸和工程量清单为准。注：（1）招标人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行。（2）招标文件的解释权归招标人所有，招标人有权在法律允许范围内调整本次招标活动的细节及保留最终解释权。（3）投标人需注意的其他事项:1）请查阅本项目《招标控制价编制说明》，综合考虑。2）该项目改造区域与住宅区毗邻，改造时需要考虑施工现场封闭、施工道路与住宅区人员通道分开设置以及人员进出安全等问题，预留安全通道。尽量减少施工对住户的影响。3）合理处置拆除的设备设施。根据招标人要求，对需拆除有残值的设备设施妥善保存，如空调、电梯、消防设施等。4）施工方案需根据实际情况综合考虑，确保施工期间学校1号楼首层中心机房的正常运行。保障施工期间学校线上业务正常运行，制定拆除和施工过程保障措施等专项方案。
工期（交货期）	工期总日历天数：248天。 具体开工日期以监理单位发出的开工令为准。
最高投标限价（万元）	5647.801796
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资质要求：【建筑工程施工总承包三级（或以上）】 项目负责人资格要求：建筑工程二级（或以上）注册建造师
	投标人业绩要求：无投标人业绩要求
	其他要求：具体详见盖章版招标公告及招标文件
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	注册后查看
获取资格预审/招标文件开始	2025年4月2 0时0分	获取资格预审/招标文件截止	2025年5月1 11时30分

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