1.招标条件

本招标项目石家庄正定新区安置区常山社区二期一组团工程监理已由 正定新区发展改革和审计局以正新发改核字(2024)6号批准建设，项目业主为河北自贸区正定片区城市更新建设发展有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为河北自贸区正定片区城市更新建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本工程主要建设内容包括8栋高层住宅楼及商业配套、地下车库及室外配套工程等。总建筑面积151332.10平方米，其中地上建筑面积95623.02平方米，地下建筑面积55709.08平方米。建设地点：项目位于正定新区，东至崇义街、西至朱河街、南至吴家庄路、北至崇因路。标段划分：共 1 个标段。监理服务期限：自监理合同签订之日起至工程竣工验收完成及缺陷责任期满结束。质量标准：国家质量验收合格标准
2.2招标范围：本工程准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期阶段的全过程监理服务。。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:投标人应具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照。 投标人须具有行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。
3.1.2业绩要求:无
3.1.3财务要求:无
3.1.4信誉要求:未在“信用中国”网站列入失信被执行人名单（以开标当天投标截止后在“信用中国”网站查询结果为准）；
3.1.5总监理工程师的资格要求:拟派总监理工程师须具有房屋建筑工程国家注册监理工程师执业资格。
3.1.6其他主要人员要求:监理工程师和监理人员配备比例应满足冀建质安函〔2023〕528 号附件人员配备标准；
3.1.7试验检测仪器设备要求:无
3.1.8其他要求:单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标，与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标；本次招标不接受联合体投标；从涉黑涉恶线索入手，聚焦房屋建筑和市政基础设施工程建设领域突出问题，重点围绕7个方面开展：（一）招标人在招标文件设置不合理的条件，限制或者排斥潜在投标人，或招标人以任何方式规避招标；（二）投标人相互串通投标或者与招标人、招标代理机构串通投标，或者投标人以向招标人、招标代理机构或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标；（三）投标人以他人名义投标，挂靠、借用资质投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；（四）投标人以暴力手段胁迫其他潜在投标人放弃投标，或胁迫中标人放弃中标，强揽工程；（五）投标人恶意举报投诉中标人或其他潜在投标人，干扰招标投标正常秩序；（六）中标人将中标项目转让给他人，或者将中标项目肢解后分别转让给他人，以及将中标项目违法分包给他人；（七）党政机关、行业协（学）会等单位领导干部或工作人员利用职权或者职务上的影响干预招标投标活动。
3.1.9项目负责人资格要求:无
。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025-04-22 00:00至2025-04-28 23:59（北京，下同），……下载相关资料。